乐居买房讯 上周(2022.2.21-2.27),虽然重庆主城区商品住宅依然无项目采用集中开盘形式推货,这种现象已持续了近3周,但却有5个重点项目加推,相较上一周加推量,还是有明显的增加。
与此同时,主城商品住宅新增预售1344套,取得供应12.58万方,环比大涨,以经济型洋房为主力预售,而龙湖、万科就占到了供应总量的约20%。由此可见,从本周开始,或将有大量的项目集中开盘销售,而重庆楼市的3月“小阳春”也或将到来。
西站旁高层 买房享95折优惠
2月24日,位于重庆西站旁约56万方TOD大城绿地重庆城际空间站推,推出面积约70-87㎡高层,成交均价约12646元/㎡。
项目由品牌房企绿地集团精心打造,携手龙湖物业,强强联合,产品品质较高,认可度较好。而且项目位于九龙坡与沙坪坝双区交汇处,处于城市热点板块,距重庆西站仅600米,享西站经济圈配套,项目还自带17万方商业。与此同时,项目周边多条轨道交通环绕,形成“一站一环四轨”的交通格局,通达性好。
绿地重庆城际空间站本次加推的产品户型适中,控面积,控总价,门槛较低,再加上还可享受95折优惠,故客户接受度较高。
万科中央公园臻装洋房 成交均价18563元/㎡
2月24日,位于热门板块中央公园的万科璞园加推,推出面积约100㎡臻装洋房,成交均价约18563元/㎡。
万科璞园是由万科地产开发,它是世界500强企业之一,也是中国企业百强之一,极具口碑和开发实力。项目选址中央公园以北低密生态区,而且周边项目都以限容限高的改善型住区为主,居住环境极佳。项目住宅仅有洋房、叠拼别墅两种物业形态,居住圈层非常纯粹。而且综合容积率仅约1.5,是区域内首屈一指的低密宜居居住区。万科璞园在3公里范围内不仅覆盖有公园、医院、商圈等配套,距轨道交通站点也非常近,居住便捷、舒适。
该项目本次加推的房源为装修交付,装修标准约3000元/㎡左右,也就是说,项目的实际单价在1.5万左右,而且还可同时享受98折优惠,极具性价比。
重庆楼市本周将进入传统的 " 金三银四 " 市场旺季,受政策放宽、房贷利率的下调等利好的持续影响,市场或将迎来" 回暖 ",虎年小阳春可期。
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