乐居买房讯 2月28日-3月4日,重庆主城区共有15个楼盘共计817套房源拿到预售许可证。相比较上一周(2月21日-2月25日)拿证9盘967套房源的情况来看,本次拿证虽然项目数持续增加。究其原因,3月伊始多数楼盘迎来全面复工,各大房企推盘节奏逐步加快,取证热情高涨。
从区域来看,本周拿证依旧是北区占据市场主力。本周的市场由渝北区主导成交,渝北区本周拿证项目5个,房源数308套,约占总量的三分之一。一个渝北区,与其他所有主城城区三分天下,这就是现在渝北区的发展势头。除了渝北区外,其他区域如沙坪坝区、大渡口区、九龙坡区、南岸北碚区等城区,仅有一个或者两个项目拿证,江北区有三个项目在本周拿证,房源152套。而整个北区的话,有13个项目拿证,房源547套,占据拿证总房源数的67%。
从物业形态来看,依旧是洋房当道!本次15个拿证项目中,有7个项目推出的有洋房产品,约占了总数的一半。而高层产品,有6个项目推出,另还有3个项目有别墅产品。其中,只有一个拿证项目——佳源云上之城,推出的产品里包含有小高层和洋房两类产品,而其他拿证项目中,均只推出一种物业形态。而推出高层的6个拿证项目,全在渝北区和江北区。
从价格来看,本次15个拿证项目中,位于江北区的香港置地启元价格最高,套内价格达到了43465元/㎡(规划3号楼1单元2-1),推出的是高层产品。在本次所有拿证楼盘中,备案价在1万元/㎡以下的楼盘0个;备案价1万-2万/㎡(不含)的楼盘6个,2万/㎡及以上的楼盘共计9个。其中,位于渝北区的佳源云上之城备案价最低,套内价格14501元/㎡(规划12号楼1单元3-2)。
具体来看:
3月2日,香港置地启元规划3号楼取得预售渝住建委(2022)预字第(88)号,具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:3号楼88 套,套内面积121-148m²,拟售单价43465元/㎡(规划3号楼1单元2-1)。
3月3日,佳源云上之城规划12号楼取得预售渝住建委(2022)预字第(99)号,具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:12号楼50 套,套内面积77-90m²,拟售单价14501元/㎡(规划12号楼1单元3-2)。
2月28日,半山悦景2幢(规划7号楼)取得预售渝住建委(2022)预字第(91)号,具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:2幢(规划7号楼)144套,套内面积91-102m²,拟售套内21852元/㎡(规划7号楼1单元3-1);
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