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  乐居买房讯 2022年一季度已行至末尾，随着传统的年初淡季渐远，一切慢慢恢复，楼市也在逐渐复苏。

  细心的购房者或许发现，近两周重庆楼市有明显的回温迹象，不仅拿证项目增加，房价微涨，开发商推盘节奏也在逐步加快。其中，在去年“两集中”拿地的纯新项目也纷纷曝光了最新进展，或公布案名、或开放示范区，这意味着，一大批“新面孔”蓄势待发抢滩市场，楼市或将再掀“高潮”。

  据乐居不完全统计，2022年重庆以及将有超30个纯新盘面市，主要将集中在中央公园、蔡家、大学城、水土等区域。接下来，这些纯新盘哪些会成为爆款红盘？哪些会又将是值得期待的新盘？咱们今天就拿已面市的新项目，让大家先一睹为快！

  象屿光海

  象屿光海位于渝北中央公园北高端低密住区，坐享中央公园3.0时代发展利好。作为象屿地产在中央公园的又一战略力作，象屿光海邀业界三位大师重磅联袂，从建筑、园林、室内三个维度来打造，项目容积率仅1.5，首推建面约89-99㎡臻装洋房。项目近邻轨道9号线、14号线，直线距离仅约200米即达花石沟、从岩寺两大站点。

  中粮中央公园瑞府

  中粮中央公园瑞府为大悦城控股入渝打造的重庆首座，全国第四座瑞府。项目位于中央公园低密宜居区，占地67亩，总体量约6.6万方，约1.5低密容积率。中央公园瑞府低密产品布局，共有洋房10栋，别墅14栋，总计约574户。项目首开建面约99-124㎡洋房，预计总价约210-260万元/套，采取板式结构布局，1T2户配置。该产品为装修交付，带新风、地暖、中央空调，整体南北通透，公摊小，得房率高。

  万科清水甲第

  万科清水甲第位于沙区核心，是约22万方低密学府大城。项目分7个地块打造，规划有小高层、洋房、公寓、商业等多种业态。项目地处沙坪坝商圈，紧邻三峡广场、金沙天街，周边商业氛围浓厚。项目首推建面约83㎡双轨（1号线、环线）臻装洋楼，以及建面约99-121㎡方厅公园洋房。

  春月锦庐

  春月锦庐位于渝北区，是绿城与合能携手打造的中央公园迭新作品，项目位于中央公园北，融合了传统精髓与现代风格，整体建筑外立面设计风格更为现代。目前，春月锦庐旁边的悦港大道已部分通车，悦港北路、秋成大道预计今年通车，公园西路北段及轻轨5号线预计2023年通车，届时，项目周边配套将逐步成熟。春月锦庐项目将首推建面约99-125㎡沐光洋房，横厅、三室两卫。

  中海寰宇时代璟悦

  中海寰宇时代璟悦位于江北冉家坝组团，环线南桥寺轻轨站、盘溪路南端，中海“寰宇”系项目。项目总占地面积约9324㎡，总建筑面积约3.4万㎡，是江北全能精致社区。项目周边环线南桥寺站、4号线西段，双重轨道线路，项目距离环线南桥寺站仅约500米，交通快捷便利。寰宇时代璟悦容积率约2.5，很多核心区项目容积率一般都在4-10之间，璟悦是区域内低密低容积率高品质楼盘。项目主打建面约49-97㎡装修一到三房，2T8户配置，户型方正，动线清晰，科学空间布局，面积可控。

  日渐恢复的重庆楼市，多个热门区域终于有了打开供应的迹象，加之即将到来的集中土拍带来的推动效应，以及楼市的销售旺季时段，4-5月就比较值得期待，是否会持续3月的“疯狂”，再迎高峰，大家拭目以待！