乐居买房讯 3月14日-3月18日,重庆主城区共有13个楼盘共计841套房源拿到预售许可证。从本次的拿证情况来看,万元刚需盘增多,高价改善盘减少,经济型洋房和高层产品占据着主要市场。本次13个拿证项目中,有11个项目的价格在2万元以下,其中9个盘的价格在1.5万元/㎡以下(含),包含有洋房、高层和别墅三种业态。对于刚需购房家庭来说,近期不失为购房的好契机。
从区域来看,本周仅重庆北区、南区和大渡口区三大区有项目取证,共计6个主城城区。北区取证项目共6个,涵盖了渝北区、江北区和北碚区,共计房源519套,占据了总数的62%;南区有5个项目项目取证,共计房源210套,涉及区域为巴南区和南岸区;大渡口区则有两盘拿证,房源112套。从数据上来看,本周北区成为了市场主力,其中又以渝北区为主,共4个项目302套房源取证;而南区仅从取证项目上看,可与北区势均力敌,但取证房源仅有北区的40%。本周渝中区、九龙坡区、沙坪坝区无项目拿证。
从物业形态来看,本周以主推洋房为主。13个取证项目中,有8个项目主推洋房,共计房源402套,占据总量的48%;而高层(含小高层)共有3个项目推出,共计房源数420套,占据了总数的一半,比洋房略多。但总的来说,高层和洋房在本周的表现是平分秋色。位于渝北区的华侨城翎屿推出4幢洋房,是本次主推洋房项目中最多的盘,主推面积137-146㎡,也是本周推出的洋房产品中,户型面积最大的项目。
从价格来看,本次13个拿证项目中,位于渝北区的麓悦江城价格最高,套内价格约37885元/㎡(规划18号楼1单元1-1),推出的是洋房产品。在本次所有拿证楼盘中,备案价在1万元/㎡以下的楼盘0个;备案价1万-2万/㎡(不含)的楼盘11个,2万/㎡及以上的楼盘共计2个。其中,位于渝北区的龙兴国际生态新城备案价最低,套内价格约11907元/㎡(规划7号楼1单元1-1)。
具体来看:
3月11日,招商雍璟城规划1号楼、2号楼取得预售渝住建委(2022)预字第(114)号。具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:1号楼84套、2号楼102套,套内面积约65-78㎡,拟售单价约14250元/㎡(规划2号楼1单元1-1)
3月14日,麓悦江城规划取得预售渝住建委(2022)预字第(101)号,规划18号楼取得预售渝住建委(2022)预字第(97)号,具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:18号楼洋房24套,套内面积109-118㎡,拟售单价约37885元/㎡(规划18号楼1单元1-1)
3月16日,龙兴国际生态新城规划7号楼、8号楼取得预售渝住建委(2022)预字第(120)号,具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:7号楼64套、8号楼44套,套内面积约68-83㎡,拟售单价约11907元/㎡(规划7号楼1单元1-1)
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