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  乐居买房讯 上周（2022.3.14-3.20），重庆主城商品房市场共计6个项目开盘，其中1个新开，5个重点项目加推，整体去化率仅17%。

  龙兴臻装洋房首开折后均价14899元/㎡

  开盘项目中，位于重渝北区龙骏大道的桥达璞樾鎏云为首开，该项目临近两江大道等多条主干道，距轨道4号线二期龙驿大道站约1.4km，区域内规划有商业中心、医院等设施。

  项目此次首开推出洋房1号楼、19号楼，建面72-97㎡二、三房洋房产品，共56套房源，1T4户配置，总层高8F。该产品户型方正，分区布局合理，成交均价约14899元/㎡。

  巴滨路一线滨江公园高层10593元/㎡

  合谊理想城项目位于巴滨路白居寺大桥旁，东靠渝南分流道，紧邻内环快速，北面为巴南区重点打造花溪河湿地公园，南面紧邻千亿级龙洲湾商圈。总占地约360亩，总建筑面积约70万方，整体容积率约1.9，分五期进行开发建设，覆盖亲江大平层、瞰江小高层、阔景洋房、双拼别墅、滨江风情商业街等多种物业形态。

  作为二星级智慧社区，合谊理想城在社区的打造上融入了诸多人性化的智能设施，不仅提升了项目的品质，还使整个小区更加智能化。此次项目加推的三期高层72-95㎡房源，成交价格仅10593元/㎡，还可享受认购99折优惠，性价比极高。

  双山公园旁洋房、高层认购享98折

  中建御湖壹号是界500强中国建筑旗下中建三局地产入渝首著，项目建设用地面积约23.38万方，总建筑面积超100万方，是集公园阔景高层、滨湖宽景洋房、湖山漫景美墅和湖岸风情商业街于一体的大型生态住区。

  项目紧邻晋愉绿岛中央公园，内部又有大体量仰天湖，自然环境优良。此次加推的产品为建面约94-116㎡阔景高层，以及建面约121㎡半岛低密真洋房，购房不仅可享98折优惠，还可享5000元物业抵用费。

  近日，重庆多区域推出房交会，推出相应补贴措施推进成交。其中，渝北区推出了近50余个精品房源，在房交会期间购买商品房还可按规定享受购房消费补贴。而沙坪坝区在房交会期间购房可申请到实缴契税的80%的装修补贴，优惠力度非常大！

  就目前来看，市场仍处于低迷阶段，房价低、贷款利率低，加上各项政策利好的加持，3-4月不失为购房好时机。对于有刚性购房需求的市民来说，可以根据自身购房需求尽快上车。