正文

  乐居买房讯 限时8折、一口价特惠房、直减10万、成交送全屋家电，3月的重庆楼市，有着年底大促的错觉。

  上周，重庆渝北区春季房交会启动，40家开发企业，携50余个项目参展。从目前各个项目公布的折扣力度来看，绝不比年底那波小。

  以铂宸中央为例，该项目目前在售建面76-88㎡臻装洋楼，春季房交会期间既可以享受91折优惠，还将赠送10年物管费。以一套建面76㎡3室2厅1卫的户型为例，按建面单价19500元/㎡来算，活动期间可以节约13.3万，倘若物管费按3.8元/㎡计算，10年物管费大约需要花费3.5万。总的来看房交会期间购买铂宸中央，将会省下16.38万元，等同于某些项目的首付。

  又比如万科璞园，众所周知璞园是万科地产重点打造的项目之一，该项目集“品牌开发商+地理优势+优质产品”于一身。这样的好项目通常来讲是没有任何折扣优惠的，但房交会期间万科带来了满满诚意，给出了97折。

  据渝北区给出的参展名录来看，打折项目多达49个，主要以限时折扣、限时一口价、成交送家电等礼品等多种形式。其中重庆大悦城铂悦、龙湖天际、铂宸中央等项目折扣力度最大分别给出了8折、88折和91折。与此同时，还有重庆金茂国际生态新城、海月平湖、龙脊时代广场A区等多个项目推出多重优惠措施，详细来看海月平湖，该项目不仅享有限时特惠，还能享受首付分期，以及成交砸金蛋送金饰的组合优惠 。

  值得购房人注意的是，这届渝北区春季房交会，政府的“诚意”也非常明显。

  购房享受消费补贴，这是此前少有的政策。按照官方公布的补贴政策来看：

  凡在2022年3月16日至5月31日期间网签购买渝北区商品房（仅含商服用房、办公用房、车位及首套、第二套商品住房，不含别墅及二手房），签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准），并在2022年3月16日至7月15日期间向本区税务部门完清购房契税的购房人，可依照相关规定申请消费补贴。

  建筑面积90平方米以上的首套商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的0.75%；

  建筑面积90平方米以上的二套商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的1%（首套住房、二套住房的认定标准以购房人实际缴纳的契税为准）；

  非住宅商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）补贴金额为所购房屋合同金额的1.5%（实际交房面积、价款有变化的，补贴金额不作调整）。

  倘若你将首次购置一套建筑面积100平方米，总价为180万的房子，那么可以申请.35万元的消费补贴。

  众所周知，渝北区一直是重庆楼市成交量的主力军，该区幅员辽阔，是重庆向北的主阵地，其房价一直稳居主城第一梯队，当市场处于低迷运行期时，该区房价依然保持稳定态势，成交量也较其他区有明显优势。

  然而，而春季房交会的推出，无疑又为渝北区的楼市稳定发展提供了保障。对于购房人来说，目前房价折扣大、优惠多，又恰逢政府给出实惠补贴政策，意向在渝北区置业的购房人，此时不失为一个好时机。