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  乐居买房讯  3月28日-4月2日，重庆主城区共有29个楼盘共计2392套房源拿到预售许可证。相比较上一周（3月21日-3月25日）拿证21盘1930套房源的情况来看，本周拿证项目和取证房源呈持续上升的状态，这也是2022年重庆楼市低迷以来，首次一周拿证房源数目突破两千关卡。

  从近两周的拿证情况来看，三月下旬重庆楼市呈现一个爆发式且持续性增长的趋势，同时看价格可知，最高可达3.8万元/㎡，最低仅有1.1万元/㎡，平衡洋房和高层产品占比，几乎涵盖了刚需、刚改和改善型购房群体，产品类型多样化。同时涵盖了八个主城城区，覆盖面广。

重庆最新楼盘取证

  从区域来看，本周拿证项目涵盖渝北区、巴南区、南岸区、九龙坡区在内的八个主城城区。从大的区域来看，北区依旧是拿证项目最多的一个区域，共计15个楼盘取得了预售许可证，房源共计991套，约占据总量的41.4%；而南区一反常态，本次有8个项目拿证，房源659套，约占总量的27.6%；而西区本次由于九龙坡区和大渡口区主推高层，房源较多，虽仅有5各项目取证，但房源数有687套，约占据总量的28.7%。从单个区域来看，渝北区拿证项目最多，共计11个项目楼盘取证，房源613套，占据了总取证房源数的25.6%，以小户型洋房和小高层产品为主；其次便是南岸区，拿证项目5个，562套房源取得预售许可证。本次渝中区无项目取证。

  从物业形态来看，本周洋房和高层“两分天下”。在26个楼盘中，有15个项目推出有洋房产品，其中12个楼盘主推洋房，共计洋房房源721套；而高层产品则有14个项目推出，其中有13个项目主推，共计高层房源1586套，约占据总量的66.3%。而别墅产品仅两个项目有新推，主推别墅的项目仅有位于巴南区的融创长乐雅颂和南岸区的鸿笙苑。从以往的市场来看，不论是洋房还是高层，基本上都是在套内100平以下的小户型产品。本周仅有8个项目（不包含别墅）推出的有大户型产品，仅占27.6%。

  从价格来看，本次26个拿证项目中，位于渝北区的北岛价格最高，套内价格约38571元/㎡（规划8号楼1单元1-2），推出的是小高层产品。在本次所有拿证楼盘中，备案价在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘19个，2万/㎡及以上的楼盘共计10个。其中，位于九龙坡区的渝开发贯金和府备案价最低，套内价格约11722元/㎡（规划1-3号楼1单元15-2）。

  具体来看

  3月28日，渝开发贯金和府规划1-3号楼、1-2号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（157）号。

  具体信息如下：

  从公布的信息来看，此次获批范围为：1-2号楼72套、1-3号楼72套，共计144套房源，套内面积约80-91㎡，拟售单价约11722元/㎡（规划1-3号楼1单元15-2）

  3月29日，北岛规划8号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（169）号。

  具体信息如下：

  从公布的信息来看，此次获批范围为：8号楼20套，套内面积约147-162㎡，拟售单价约38571元/㎡（规划8号楼1单元1-2）

  3月23日，保利麓谷林语规划A2号楼、A3号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（163）号。

  具体信息如下：

  从公布的信息来看，此次获批范围为：A2号楼48套，A3号楼72套，套内面积约54-56㎡，拟售单价约19845元/㎡（规划A2号楼1单元5-1）