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  乐居买房讯 在刚刚过去的2022年第一季度里，重庆楼市的表现众说纷纭，有人觉得不温不火，也有人表示回暖在即，还有人强调稳中向好。市场行情究竟如何？口说无凭，还是来看看具体的成交数据。

  据铭腾数据显示，2022年1季度重庆中心城区住宅成交166.90万方，约14600套，建面均价14957元/㎡，销售总金额249.62亿元。在成交数据中，TOP20楼盘都有可圈可点之处，好几个项目的成绩更是让人眼前一亮。

数据来源：铭腾机构

  品牌房企成绩突出 龙湖表现亮眼

  龙湖、香港置地、招商、融创、万科五大品牌房企“垄断”了热销楼盘TOP10席位，门槛在4.0亿元左右；TOP10-20项目相对分散，首创、华侨城、阳光城、中粮、华宇、花样年等皆有项目上榜，门槛在2.2亿元左右。

  龙湖凭借一己之力，在热销楼盘TOP20中占据6个席位，排在前十的项目就有四个，分别是焕城、龙湖两江郦湾、龙湖云瑶玉陛和麓宸。龙湖起源于重庆，也深耕重庆。正是凭借着多年的开发建造经验，让龙湖积累了人气和口碑。在市场行情不够明朗的情况下，购房者更愿意去购买品牌房企开发的项目。

  其中，焕城则是以478套、7.5亿元的成交数据，位列榜首。焕城的热销，离不开龙湖对重庆市场的精准把控。在摸清了市场的前提下，选择在大渡口打造龙湖天街TOD百万方生活大城。繁华的商业和齐备的配套，正好是区域内迫切渴望的居住需求。

  北区热度不减 沙坪坝成西区风口

  在热销楼盘TOP20的榜单中，北区独占11个名额，渝北区6个项目、江北区3个项目，北碚区2个项目。重庆向北的发展策略，经过多年的建设与落实，已经形成了大片的产业集群和相应的成熟配套。买房首选北区，是开发商和购房者一致认可的区位选择，这也是北区热度经久不衰的直接原因。

  长期的热度，也不断拉高了整个北区的房价。江北区的香港置地启元，以30400元/㎡成为了榜单上的最高单价。除此之外，TOP20的项目中，北区房价在20000元/㎡左右的楼盘还有5个。高价项目频出，让北区成为了富人的主场。追求性价比的购房群体，则是将目光移向了其他地方。

  成渝双城经济圈的东风，让沙坪坝成为了楼市新焦点。科学城落地、各种政策红利倾斜，让很多人在沙坪坝看到了北区刚开始发展时的影子。现在沙坪坝房价还没到高不可攀的地步，不少购房者选择先下手为强。在热销楼盘TOP20的榜单中，沙坪坝仅次于渝北，占据4个名额，分别是首创禧悦学府、龙湖颐天康养学宸名著、华宇城和花样年霍克尼的好时光。

  在楼市火热的那些年，很多楼盘都能获得不错的销量。当潮水褪去，还能获得市场青睐、保持热销的产品，都有其过人之处。近期有打算买房的朋友，可以去看看榜单上的这些项目。