乐居买房讯 日前,重庆主城区3月商品住宅销量前十榜单出炉。改善型楼盘成交不敌刚需楼盘,价格成为当下购房人买房的首要考虑因素。
据克而瑞统计数据显示,3月重庆主城区商品住宅成交量前十的楼盘中,巴南区占据3个,大渡口区、南岸区各占据2个,北碚区、渝北区、九龙坡区各1个。
3月整个市场成交依旧以刚需项目为主,成交项目主要位于重庆周边区域,传统的核心区域,因为价格的原因,在相同的价格下北碚区、大渡口区、巴南区等区域可以购买到面积更大品质相同的产品。
这里也让我们来看一下3月北碚区商品住宅销量前五的楼盘有哪些:
光亮天润城三月成交114套,项目前在售建筑面积约85 m²-129m²户型,均价约11000元/ m²,该楼盘位于北碚区龙凤新区占地约23万方,总建筑面积近100万方,规划5栋楼,绿化率35%,容积率3.5。
龙湖两江郦湾三月成交37套,项目在售建面约99-142㎡的四房双卫的洋房产品,占地面积为16.8万方,建筑面积24.4万方,社区划有19万方纯洋房住宅区和5万方商业,容积率为1.5,是一个低密综合社区。目前主推洋房产品,总楼高8层,1梯2户。
中国铁建云锦山三月成交34套,位于第三位,目前在售建筑面积90-99㎡清水房源。项目总占地面积约5.47万方,建筑面积约40.5万方,整体容积率为1.5,绿化率为35%,是低密宜居的纯洋房社区。在售5号楼和6号楼,层高8层,1梯4户。
加上近期,重庆在限贷政策、放贷时间上有所放松,银行也有在降低利率,以及公积金可以购买第二套房等政策加持,不断刺激市场,这对于购房人来说是一个难得的购房窗口期。
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