乐居买房讯 日前，重庆主城区3月商品住宅销量前十榜单出炉。改善型楼盘成交不敌刚需楼盘，价格成为当下购房人买房的首要考虑因素。
据克而瑞统计数据显示，3月重庆主城区商品住宅成交量前十的楼盘中，巴南区占据3个，大渡口区、南岸区各占据2个，北碚区、渝北区、九龙坡区各1个。
3月整个市场成交依旧以刚需项目为主，成交项目主要位于重庆周边区域，传统的核心区域，因为价格的原因，在相同的价格下北碚区、大渡口区、巴南区等区域可以购买到面积更大品质相同的产品。
这里也让我们来看一下3月南岸区商品住宅销量前五的楼盘有哪些：
位于销量首位的是长嘉汇郎峯项目，3月共成交78套。长嘉汇郎峯一直都是重庆主城区的热点项目，有香港置地开发，从已经交付的往期产品积累下了极好的口碑，目前在售97 m²-149 m²的臻装平层。
麓宸3月成交64套，排在第二的位置，麓宸目前在售建筑面积约142 m²-190 m²户型，总价约230万元/套起，总占地面积约430亩，将分4个组团进行打造，涵盖了洋房、别墅、小高层多种业态，社区整体容积率为1.5，绿化率30%，是一个低密纯改善住宅社区。
排在第三位的是中粱海成南山云璟，3月共成交59套。项目目前在售建筑面积88m²-114m²，总价约118万元/套起，项目占地约155亩，规划筑造16栋云景高层、11栋阔境洋房、4栋定制洋房，2.0容积率，绿地率30%，总户数约2210户。
在被疫情包裹的大环境下，经济的不景气、楼市的持续低迷，让购房人观望情绪从去年蔓延到现在。就目前来看，购房主力军以不得不买房的刚需为主，而对于这部分购房群体而言，价格成为“敏感点”。同时购房者在项目的选择上，除了价格这个关键因素，还会特别看重房企的品牌和口碑，尤其在目前众多开发商都“岌岌可危”的情况下，大开发商雄厚的背景与资金实力，能给购房者带来更多的“信心”。
加上近期，重庆在限贷政策、放贷时间上有所放松，银行也有在降低利率，以及公积金可以购买第二套房等政策加持，不断刺激市场，这对于购房人来说是一个难得的购房窗口期。
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