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  乐居买房讯   4月16日-22日，重庆主城区16个楼盘取得预售许可证，共新增房源1597套。

重庆本周拿证速览

  与上一周推新的情况相比，本周新推房源数量急剧上升，环比上周上涨了161%；价格区间更大，备案价格低至1.2万元/㎡，备案价最高可达3.5万元/㎡；户型区间跨度大，涵盖的区域板块较多，可供购房者选择的余地更大，有望提升客户群体的购买力，减少客户观望时间，有利于提升各大楼盘去化速度，维持市场活力。

  从区域来看，本周的拿证项目涵盖了渝北区、九龙坡区、南岸区、巴南区、北碚区、江北区六大主城城区，仅大渡口区、渝中区、沙坪坝区本周无新推项目。

  本周北区（含渝北区、江北区和北碚区）有6个项目拿证，房源数474套，占据总量的29.7%；南区（含南岸区、巴南区）5个项目取证，以洋房为主，少量高层、别墅新推，共计489套房源，占总量的30.6%；而九龙坡区单个区域就有5个项目推新，以小户型高层、洋房为主，房源634套，占据总量的39.7%。

  从物业形态来看，本周洋房、高层、别墅皆有新推，其中洋房占据本周的市场主力，共有10个项目新推，9个项目主推，房源共计722套，占据总量的45.2%，以经济型小户型洋房为主；高层房源842套，占据总量52.7%；别墅房源仅有两个项目主推，分别是位于南岸区的山晓和北碚区的金科华宇春和锦明，以小户型别墅为主，房源共计33套，占据总量的2.1%。

  从价格上来看，本次备案价格最低的为位于南岸区的君临南山崇德府，备案均价约12681元/㎡（规划15号楼1单元1-1），主推套内102-103㎡洋房产品，房源32套。位于九龙坡区的龙湖美林美院的备案价最高，套内单价约35392元/㎡（规划8号楼1单元1-1），主推37-113㎡洋房和高层产品。

  总的来看，16个拿证楼盘项目中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘9个，2万/㎡及以上的楼盘共计7个。

  具体来看：

  4月19日，龙湖美林美院5号楼、8号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（218）号。

  具体信息如下：

  从公布的信息来看，此次获批范围为5号楼216套、8号楼32套，套内面积约37-113㎡，拟售单价约35392元/㎡（规划8号楼1单元1-1）。

  4月21日，君临南山崇德府15号楼、16号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（221）号。

  具体信息如下：

  从公布的信息来看，此次获批范围为15号楼16套、16号楼16套，套内面积约102-103㎡，拟售单价约12681元/㎡（规划15号楼1单元1-1）。

  4月15日，长嘉汇朗峯规划5号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（208）号。

  具体信息如下：

  从公布的信息来看，此次获批范围为5号楼270套，套内面积约74-195㎡，拟售单价约 26432元/㎡（规划5号楼1单元3-1）