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乐居买房讯  4月23日-29日，重庆主城区本周有29个楼盘取得预售许可证，共新增房源2272套。

与上周拿证16盘1597套房源相比，本周拿证项目数环比增加81.3%，拿证房源数环比增加了42.3%，总体上呈现持续上升的趋势。从价格上来说，本周拿证项目更加偏向于刚需和刚改购房人群，价格更多的是在2万元/㎡以下；从区域上，涵盖了主城城区七个区域，无论是成熟老商圈，还是新区潜力股都有涉及；从产品上看，洋房、高层、小高层、别墅都有推新… …随着五一黄金周的到来，不少楼盘已做好“抢收”的准备，加推房源、让利优惠…..开启了各种大动作。

从区域上来看，本周29个拿证项目涵盖了主城城区7个区域，仅江北区、渝中区无新项目推新。

从细节来看，本周渝北区发力较猛，成为北区市场主力。整个北区共计有12个项目新推935套房源，涵盖了别墅、洋房和小高层三种产品，相比较上周，本周北区拿证数大幅度增加，环比上周增加了97.3%。而本次南区仅有5个项目拿证，房源292套，仅占总拿证房源的12.9%。而大渡口区、九龙坡区和沙坪坝区三区共有12个盘拿证，共计1045套房源，占据总量的46.0%。

从物业形态上看，本周业态类型类型丰富，洋房、高层、别墅都有新推或加推。跟上周的拿证情况对比，本周别墅产品新推较多。在29个拿证项目中，别墅产品共有7个项目推出，其中5个项目主推，共计别墅房源107套，相比较上周，环比增加了224.2%。而洋房产品，本周共有16个项目推出，13个项目主推，共计洋房房源720套，占据总量的31.7%，于上周洋房拿证数持平。高层业态共有10个项目推出，共计房源1547套，占据总量的68.1%。

从价格上来看，本周29个项目拿证价格区间1万-3.1万元/㎡，单价在2万元以下的项目20个，约占据总量的69.0%。

从本周的拿证情况来看，备案价最低的为位于北碚区的中骏弘阳樾景台，洋房产品，备案价格约10858元/㎡（规划8号楼1单元1-1）；备案价最高的为位于九龙坡区的春风与辰，拟售价格约为31128元/㎡（规划10号楼1单元1-1）。

总的来看，29个拿证楼盘项目中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘20个，2万/㎡及以上的楼盘共计9个。

具体来看：

4月26日，中骏弘阳·樾景台规划8号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（245）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为8号楼32套，套内面积约99㎡，拟售单价约10858元/㎡（规划8号楼1单元1-1）

4月28日，春风与辰规划10号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（256）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为5号楼229套，套内面积约96-111㎡，拟售单价约31128元/㎡（规划10号楼1单元1-1）

4月27日，万科森林公园规划5号楼、6号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（250）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为5号楼40套、6号楼40套，套内面积约81.53㎡，拟售单价约20996元/㎡（规划5号楼1单元2-1）