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乐居买房讯  4月30日-5月7日，重庆市主城区共计有14个楼盘拿到预售许可证，共新增房源1278套！

从本周三天的拿证情况来看，虽时间较短，拿证房源数依旧已破千，包含有别墅、洋房和高层产品，均价低至1.2万元/㎡，高达3.3万元/㎡左右。从价格和产品来看，本周推新产品价格略微偏高，中户型（套内面积大于100㎡）居多，比较适合刚改和改善类客户群体。

从区域来看，本周推新产品覆盖了渝北区、江北区、北碚区、九龙坡区、沙坪坝区在内的6个主城城区，大渡口区、渝中区、南岸区无新增房源。

本周拿证最多的区域是渝北区，共计有6个项目推新，主要是别墅、洋房居多，户型区间（套内）69-179㎡，属于中户型产品，对购房者来说，比较适合刚改或者改善人群。除了渝北区外，本周仅有北碚区和九龙坡区有多个项目拿证，北碚区3个项目取证，九龙坡区2个项目取证，主推套内83-121㎡中户型产品。除此外，其他区域均单个项目拿证。

从物业形态来说，本周14个楼盘新推产品涵盖了洋房、别墅、高层多种类型产品，较为全面。从近来的拿证情况来看，别墅产品推出速度加快，本周共计有3个项目推出别墅产品，共计房源227套，占据总量的17.8%，相比较上周107套情况来说，本周环比增加了112%。洋房和高层产品分别有6个项目推出，5个项目主推洋房，共计房源364套，占据总量的28.5%，相比较上周，环比减少了100.2%；而高层产品，本周有6个项目主推，共计房源651套，约占据总量的50.9%。

从价格上来看，本周14个拿证楼盘中，备案价格区间12382-33129元/㎡，其中位于渝北区的龙兴国际生态新城备案价最低，主推套内69+83㎡的小高层，备案价约12382元/㎡（规划3号楼1单元3-1），房源共85套；而位于江北区的中粮天悦壹号备案价最高，约33129元/㎡（规划1-21号楼1单元1-1），主推洋房，套内面积144.78㎡，房源24套。

从本周14个楼盘中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘7个，2万/㎡及以上的楼盘共计7个。

具体来看：

4月30日，龙兴国际生态新城规划1号楼、3号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（265）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为1号楼和3号楼共计85套，套内面积约69-83㎡，拟售单价约12382元/㎡（规划3号楼1单元3-1）

https://cq.leju.com/news/2022-05-05/11226927819773023930631.shtml

4月30日，龙湖云瑶玉陛规划规划2-1号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（260）号、规划1-5号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（261）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为2-1号楼和1-5号楼共计54套，套内面积约115-176㎡，拟售单价约32743元/㎡（规划2-1号楼1单元1-1）

https://cq.leju.com/news/2022-05-05/11316927822102976579851.shtml

4月30日，越秀悦映湖山规划4-4号楼、4-5号楼、4-1号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（269）号；1-1号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（271）号；2-7号楼、2-8号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（270）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为规划4-4号楼、4-5号楼、4-1号楼、1-1号栋、2-7号楼、2-8号楼共计109套，套内面积约105-113㎡，拟售单价约28593元/㎡（规划4-4号楼1单元5-1）

https://cq.leju.com/news/2022-05-05/15066927876262967167194.shtml