正文

乐居买房讯  5月14日-20日，重庆主城区有6个楼盘拿证，共新增房源538套。 

本周拿证情况相较于上周而言，拿证房源和拿证项目依旧处于一个低线位，拿证房源数环比增加116.1%。但总体来说，新增房源偏低，受到房地产市场大环境的影响，市场成交一直处于下滑状态，其原因客户的购房需求基本处于低迷期，或客户一直处于观望状态，项目去化速度慢，导致新增速度放缓，从而楼市活力明显不足。

就区域来看，本周6个拿证项目分布于渝北区、北碚区、江北区、巴南区和大渡口区五个主城城区，渝中区、沙坪坝区、九龙坡区和渝中区本周无新增房源入市。

整个北区（江北区、渝北区和北碚区）四个项目拿证，共新增房源159套，约占总数的29.6%，涵盖了洋房、别墅和高层，户型区间75-291㎡，跨度较大。巴南区仅洛悦城小高层拿证，共计房源136套，占据总拿证数的25.3%。大渡口区本周有金地的项目拿证，为68-80㎡（套内）小户型高层项目，房源243套，占总量的45.2%。

就产品类型来说，本周虽拿证项目少，房源不多，但是依旧涵盖了洋房、别墅、高层和小高层多种业态产品。其中别墅有两个项目主推，套内面积182-291㎡，房源47套。而高层产品（含小高层），有洛悦城和金地自在城主推，金地主推小户型（套内80㎡以下）产品，洛悦城主推84-117㎡中户型产品，共计房源379套，占总数的70.4%。而洋房产品本周推新112套，仅占20.8%，中粮天悦壹号和海成云沐主推，均为北区项目。

从价格来说，本周6个拿证项目均价18250元/㎡。备案价最低11574元/㎡，为碧桂园长桥江山，位于北碚区，主推套内291㎡别墅，单价约11574元/㎡（规划6-1-1号楼1单元1-3）；备案价最高为中粮天悦壹号，主推洋房产品，价格约25884元/㎡（规划1-25号楼1单元5-1）。

总的来看，本周6个拿证项目中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘4个，2万/㎡及以上的楼盘共计2个。

具体来看：

5月13日，碧桂园长桥江山规划6-1-1号楼、规划6-1-2号楼、规划6-1-6号楼、规划6-1-7号楼、规划6-1-3号楼、规划6-1-4号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（290）号。

从公布的信息来看，此次获批范围规划6-1-1号楼、规划6-1-2号楼、规划6-1-6号楼、规划6-1-7号楼、规划6-1-3号楼、规划6-1-4号楼共计31套，套内面积约291㎡，拟售单价（套内）约11573元/㎡ （规划6-1-1号楼1单元1-3）。

https://cq.leju.com/news/2022-05-16/10526931795973035575938.shtml

 5月13日，中粮天悦壹号规划1-25号楼、规划1-9号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（266）号。

从公布的信息来看，此次获批范围规划1-25号楼、规划1-9号楼共计44套，套内面积约93-113㎡，拟售单价（套内）约25414元/㎡ （规划1-25号楼1单元5-1）。

https://cq.leju.com/news/2022-05-16/10286931792269582584382.shtml

5月16日，金地自在城规划9号楼取得预售渝住建委（2022）预字第（291）号。

从公布的信息来看，此次获批范围规划9号楼共计243套，套内面积约68-80㎡，拟售单价（套内）约12705元/㎡（规划9号楼1单元24-4）。

https://cq.leju.com/news/2022-05-17/09516932145438170860371.shtml