乐居买房讯 据克而瑞数据显示,上周(2022.5.23-5.29),重庆主城洋房产品集中供应,大量品质刚改、改善产品同步集中开盘面市,特别是回兴、空港新城板块,凭借区域热度高,区域内品牌开发商聚集,主导成交,带动渝北区域成交夺得第一。
据统计,上周共计4个重点项目加推,分别是渝北区的龙兴国际生态新城、金科禹洲府、九龙坡区的金融街九龙金悦府,以及大渡口区的中建御湖壹号,且这四个项目推出的均为洋房、别墅产品。
受近期降息政策、以及房交会推出低首付及特惠房源等活动影响,大部分加推的房源不仅价格美丽,大部分产品还有相当诱人的优惠,折算下来基本属于底价销售,非常适合入手。如上周加推的位于渝北空港新城的金科禹洲府,88-99㎡刚需洋房成交均价仅12538元/㎡,还可享受98折优惠,极具性价比,同样值得入手的还有以下项目:
大渡口双山公园旁叠拼别墅 成交价15765元/㎡
择址大渡口、巴国城、二郎三大商圈核心,双山CLD中央生活区的中建御湖壹号,于5月26日加推面积约129-139㎡洋房,可享99折,成交价格15765元/㎡。
中建御湖壹号所在的区域在九龙坡区和大渡口区两区交界地带,是两区政府共同关注的板块,未来这个区域将是大西区快速增值并值得关注的宜居生活区。在交通配套方面,重庆西站、内环快速、轨道2号线(已经开通)、5号线(已经开通)、12号线(规划中)穿插其中,冬山路、双山路等交通铺设,一站一环三轨五道,多条公交线路便利通达全城。在商业配套方面,项目周边大渡口、巴国城、二郎三大商圈环绕,生活氛围浓厚。在公园配套方面,项目周边十大公园环绕,北看1200亩双山公园,内部建有湖心公园。3公里范围内还有中华美德公园、大渡口公园、石竹山公园、巴国城公园等超过约2500亩公园绿地覆盖。
项目是重庆内环以内少有的百万方生态公园大盘,环境优美,再加之此次加推的叠拼别墅可看湖景,性价比、品质均不错,所以加推当天就去化了67%的房源。
西站旁轨道纯洋房 总价约110-145万
位于九龙坡区华福大道的金融街九龙金悦府,于5月23日加推面积约84-99㎡洋房,成交均价13840元/㎡,总价约110-145万元/套,购房还可享受99折优惠。
九龙金悦府所在的九龙西,是成渝经济圈双新一线城市交汇地,紧邻重庆西站,可享区域、高铁经济带来的红利。2022年,华岩新城发展再添喜讯,城市要道二纵线已通车,这是继2020年5号线通车之后,华岩在交通配套上又一次的腾飞。通车后的二纵线将一改交通拥堵,缩短出行时长,改善项目所在区域内生活宜居质量。与此同时,规划中的龙湖天街,三甲医院也将陆续呈现。
未来,随着重庆西进战略的全面推动,以及成渝都市圈的发展,项目所在的九龙西华岩板块战略价值将更加凸显!
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