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乐居买房讯  5月28日-6月2日，重庆主城区共有19个楼盘取得预售许可证，新增房源1056套！

与上周相比，本周拿证项目数骤增，突破一千关卡，新入市房源数环比增加了111.6%。从本周整体的拿证情况来看，洋房产品大量推新，高层产品推新速度减缓，别墅产品依旧是持续少量面市。北区依旧是市场核心，不论是产品类型，还是新品入市的数量都是绝对主力。从价格和户型上分析，无论是洋房、高层还是别墅，本周的房源依旧是小户型为主。但是依旧还是有部分高端改善产品推新。

从区域来看，本周19个拿证项目分布在渝北区、北碚区、巴南区、南岸区、九龙坡区、大渡口区六大主城城区，本周渝中区、江北区、沙坪坝区暂无拿证项目。

本周拿证项目最多的区为渝北区，共有7个项目拿证，房源428套，约占据总数的40.5%。而整个北区（包含渝北区和北碚区）共有11个项目取证，以别墅和洋房产品为主，新增房源532套，约占总数的50.4%，环比上周增加218.6%。九龙坡区共计有4盘取证，房源239套；南区（巴南区和南岸区）共计2盘116套房源取得预售许可证。

从产品类型来说，本周拿证的19个楼盘，以洋房产品为主，大部分位于渝北区，共计有10个楼盘主推，房源701套，占据总数的66.4%，环比上周增加了118.4%；而高层（包含小高层）产品仅有新天泽首誉、保利和光尘樾和半山悦景3个项目主推，房源227套，户型区间68-108㎡（套内）。反看别墅产品，以叠拼和独栋别墅为主，共计有6个项目主推，5个项目位于渝北区和北碚区，户型区间98-287㎡（套内），共计128套，相比较上周增加11.3%。

从价格看，本周19个楼盘均价约18651元/㎡，环比上周增涨7.7%。本周备案价最低的为位于九龙坡区的景瑞江山御府，主推洋房，房源68套，拟售单价10761元/㎡（规划1号楼1单元3-1）。备案价最高的为位于渝北区的北岛，主推洋房，套内面积148.94㎡，房源12套，拟售单价约29980元/㎡（规划6号楼1单元2-1）。

总的来说，本周19个拿证项目中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘12个，2万/㎡及以上的楼盘共计7个。

具体来看：

5月27日，景瑞江山御府规划1号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（319）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为：1号楼68套，套内面积约68-73㎡，拟售单价（套内）约10761元/㎡（规划1号楼1单元3-1）

https://cq.leju.com/news/2022-05-30/10126936861973401619230.shtml

5月30日，北岛规划6号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（311）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为：6号楼12套，套内面积148.94㎡，拟售单价（套内）约29980元/㎡（规划6号楼1单元2-1）

https://cq.leju.com/news/2022-05-31/15016937222536271022181.shtml

5月31日，龙兴国际生态新城规划3号楼、6号楼、7号楼、9号楼、17号楼、8号楼、24号楼、28号楼、26号楼、30号楼取得预售许可证，许可证号渝住建委（2022）预字第（332）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为3号楼4套、6号楼2套、7号楼2套、9号楼2套、17号楼2套、8号楼4套、24号楼2套、28号楼套、26号楼4套、30号楼2套，共计26套，套内面积236-287㎡，拟售单价（套内）约11870元/㎡（规划24号楼1单元负1-1）

https://cq.leju.com/news/2022-06-01/10056937584708025108934.shtml