乐居买房讯 上周（2022.5.30-6.5），重庆主城区商品住宅供应15.04万方，环比上涨了130.32%！与此同时，因端午小长假，再加上临近 “618购房节”，重庆主城各大楼盘纷纷推出了特价房、契税补贴等不同种类的优惠政策，只为冲刺年中销量，大力度的折扣同步带动成交上涨了16.54%。
供应、成交双增长给年中冲刺开了好头。据克而瑞数据显示，上周重庆主城共计9个重点项目加推，不管是在开盘量还是去化率上，较前一周都有较大幅度的提升，其中位于九龙坡的科学城凤玺台项目更是取得了开盘即售罄的好成绩。由此可见，6月或将成为开发商和购房者“双赢”的月份！
科学城核芯洋房 128套房源开盘即售罄
5月31日，位于九龙坡高新区科学城核心的科学城凤玺台，推出面积约84-142㎡洋房。该项目处于成渝经济双圈地带，区位价值较好，在未来规划和前景上也都较为不错。而且凤玺台为纯洋房社区，容积率仅1.2，社区纯粹，针对性较高，在社区圈层打造上更加专注，生活舒适度也更高。
加之，目前项目周边在售的新房很少，纯洋房社区仅仅只有项目一个，所以还是极具发展潜力。本次凤玺台加推的洋房成交均价仅约11668元/㎡，购房还可享99折，非常具有性价比，所以推出的128套房源当天即售罄，在楼市相对低迷的如今实属难得！
科学城臻装洋房 开盘劲销近6成
在去年4月土拍后续中，最让人关心的，莫过于溢价率129.98%的西永地块。该地块楼面价10460元/㎡，容积率1.7，由招商开发，案名为招商渝天府。作为科学城百万方生态都会大城，位于沙坪坝西永的渝天府，于6月3日新推出了低密洋楼产品，为总楼层13层以内的2梯6户，户型面积为85-128㎡。
项目位于沙区科学城西永板块，该板块集众多利好于一体，既有多个产业园区的支撑，又有科学城人才红利，而且区域还有有在建的沙区政府，在重庆向西发展的趋势推动下拥有非常大的发展潜力。与此同时，项目周边有融创茂和佛罗伦萨小镇等商业购物中心，商业配套较好，周边还规划有轨道交通7号线，可达西永含谷金凤等区域，交通通达性较高。
加之本次首开推出的洋楼产品户型结构合理，格局方正严谨，居住舒适度高，成交均价仅16654元/㎡，还可享受99折优惠，故而当天推出的208套房源去化近6成，总体去化情况较好。
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