乐居买房讯 6月3日-10日,重庆主城区共计有14个楼盘取得预售许可证,市场共新增房源947套。
相比较上一周19个楼盘1056套房源取证的情况来看,本周拿证项目数和新增房源数略有下降,环比减少了10.3%。从本周整体的拿证情况来看,依旧是以洋房产品为主,高层业态产品推出速度减缓,价格区间跨度更大,推新楼盘涵盖的区域更多。
首先从区域来看,本周除了大渡口区和渝中区无新增产品入市外,其他七个城区均有产品拿证。其中,从拿证项目数来看,依旧是北区一骑绝尘。14个取证楼盘中,北区共计有6个楼盘取证,几乎占到了总拿证项目一半,但北区新增房源仅140套,占总房源数的14.8%,环比上周减少了67.3%,以洋房和别墅为主,仅只有华侨城有小高层推出。
而其他区域,大部分城区仅一个项目取证,仅九龙坡区有两个项目取证,为中建御湖壹号和北京城建龙樾云熙台,主推高层和洋房,房源215套,占据总房源数的22.7%
其次从产品类型来看,本周14个拿证项目中,包含有别墅、洋房和高层(包含小高层)全业态产品。其中,4个项目主推别墅、4个项目主推洋房、3个项目主推高层(包含小高层),成三分天下的局面。其中别墅产品本周新推55套,相比较上周减少57%,主要位于渝北区;而洋房产品共计260套房源,环比上周减少了62.9%,以71-137㎡(套内)洋房居多。高层产品本周新推372套房源,占据总量的39.3%,户型区间75-129㎡(套内)。
从价格来看,本周14个拿证楼盘的均价为18710元/㎡,相比较上一周均价18651元/㎡,本周价格上浮0.3%。
本周备案价最低的为位于北碚区的云山长麓,备案价为13086元/㎡(规划4号楼1单元3-1),主推洋房,户型区间116-137㎡(套内),共计房源10套;本周备案价最高的为位于南岸区的卓越天元,备案价为31420元/㎡(规划2号楼1单元17-3),主推高层,户型区间75-129㎡(套内),共计房源 144套。
总的来说,本周14个拿证项目中,在1万元/㎡以下的楼盘0个;备案价1万-2万/㎡(不含)的楼盘10个,2万/㎡及以上的楼盘共计4个。
具体来看:
6月2日,云山长麓4幢(规划4号楼)取得预售,预售证号为:渝住建委(2022)预字第(329)号。
从公布的信息来看,此次获批范围4幢(规划4号楼)共计10套,套内面积约116-137㎡,拟售单价(套内)约13086元/㎡(规划4号楼1单元3-1)
https://cq.leju.com/news/2022-06-06/11046939411568862218537.shtml
6月8日,卓越天元1幢(规划2号楼)取得预售,预售证号为:渝住建委(2022)预字第(357)号。
从公布的信息来看,此次获批范围规划2号楼,共计144套,套内面积约75-129㎡,拟售单价(套内)约31420元/㎡(规划2号楼1单元17-3)
https://cq.leju.com/news/2022-06-09/10446940493851794917446.shtml
6月2日,招商渝天府1幢(规划1号楼)、2幢(规划2号楼)、10幢(规划10号楼)取得预售,预售证号为:渝住建委(2022)预字第(352)号。
从公布的信息来看,此次获批范围1幢(规划1号楼)、2幢(规划2号楼)、10幢(规划10号楼)共计176套,套内面积约71-100㎡,拟售单价(套内)约21062元/㎡(规划2号楼1单元7-3)
https://cq.leju.com/news/2022-06-06/11126939413624217979188.shtml
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