正文

乐居买房讯  上周（2022.6.6-6.12）由于部分房企收回节点性特惠房源及折扣，加之渝北区房交会活动截止，重庆商品住宅整体开盘量和成交量都有所下降。不过，依旧有一些项目逆势而上开盘加推，并取得了不错的销售成绩。

上周，重庆主城共计4个重点项目开盘加推，分别是海成轨道0309、中国铁建云锦山焕城，以及卓越天元。其中，位于南岸区的卓越天元为首开。据悉，该项目于6月12日开盘，当天吸引到访数百人，成交51套，累计成交金额超1.1亿，其在市场上的口碑、品质及产品实力可见一斑。

南坪商圈新盘 地段、配套优势瞩目

卓越天元位于南岸区南坪商圈核心，该项目由卓越在2021年的1月，以12.1亿元总价，14236元/㎡的楼面价竞得。据悉，重庆卓越天元，是继深圳天元、青岛天元之后，卓越集团第三座“天元”作品，这个系列的产品选址一般都选在城市核心位置，由此可见其绝佳的地理位置。

正因地处城市核心，所以配套资源自然不在话下。在交通配套上，卓越天元无缝连接建设中的轨道交通10号线，还毗邻轨道3号线、环线、以及建设中的轨道27号线，4条轨道环伺，可以快速的通达主城各个区域。同时，项目还坐拥内环快速、南城大道、鹅公岩大桥等醇熟路网，出行的选择方式更多。

在商业、生活、医疗配套上，项目周边1公里生活圈内，集聚万达、协信星光等8大商业体，并与南岸区人民医院等三大医院相邻，南山公园、国会山公园、南岸区图书馆、南坪会展中心等生活配套也环伺周边……这些成熟配套是只有真正地处核心区的楼盘才能享受到。

产品硬核 93-129㎡臻装平层接受度高

卓越天元本次开盘推出的是1号楼建面约93-129㎡平层产品，总层高25F，2T6配置，装修交付，成交均价约22148元/㎡，购房享98折优惠。

单从价格看，项目2W+的单价算不上便宜，但近几年南坪核心板块供地较少，受此影响目前在售的住宅也极少，目前在售的有招商云邸、东原春风印江滨等零星几个盘，且房源也不多，销售均价也都在2万每平左右。卓越天元凭借“地王”称号、绝佳地段、以及臻装交付、这样的定价也算合理。而且项目93-129㎡的面积段，是目前重庆购房者最为青睐的产品。

除此之外，在外，项目还以建筑退让的方式，打造了南坪少见的约5500㎡主题空间，在其中建设了图书馆、活动空间、休闲会客厅等社交功能场所。在内，通过围合式的布局保留约5000㎡的中庭景观，为业主打造了会所、风雨连廊等活动空间。

众所周知，目前南坪中心板块老旧小区多，新房少，像卓远天元这种拥有诸多产品优势的项目屈指可数。尤其是在行业相对低迷的当下，首开劲销1.1亿，对于购房人来说，该项目不失为当前置业的风向标。