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乐居买房讯  6月11日-17日，重庆主城区共计有16个楼盘取得预售许可证，共新增房源878套。

与上一周的拿证14盘947套房源的情况相比，本周的拿证房源数略有下降，且本周的拿证产品虽依旧是以洋房为主，但其市场绝对主力的地位尤为突出。

从前几周的拿证趋势来看，从端午节后，伴随着房交会的结束，市场成交量在缓慢下降，去化减弱，开发商的库存逐渐积压，其中高层产品尤为明显，从而导致高层产品推新减缓。

首先从本周拿证的区域情况来看，本周取证的16个楼盘分布在渝北、江北、北碚、九龙坡等6个主城城区，仅有大渡口区、巴南区、渝中区没有新品房源入市。

其中北区（渝北区、北碚区、江北区）共有8个取证楼盘，新品房源524套，占据本周那阵项目数的59.7%，环比上周增加了274.3%，主要以套内73-116㎡的洋房为主，少量套内91-116㎡高层和套内220-448㎡别墅。

除了北区，九龙坡区单区共计有4个项目取证，洋房、高层和别墅产品都有推出，套内面积74-110㎡，房源共计249套。而南岸区和沙坪坝区各有两个项目有新品新推，主要是洋房和别墅产品，共计房源105套。

从产品类型来看，本周主要是洋房推新为主，16个拿证楼盘中，共计有11个项目主推洋房，市场新增洋房房源492套，占据总量的56%，环比上周增加增加89.2%，户型区间73-116㎡（套内），经济型洋房居多。

别墅产品共计有3个项目主推，共计别墅房源79套，环比上周增加43.6%，位于北碚区、九龙坡区和南岸区。而高层产品仅有两个项目主推，为北辰悦来壹号和新希望·D10天际，共计房源307套，占据总量的35%。

从价格上来看的话，本周16个拿证楼盘均价19353元/㎡（套内），相比于上周18710元/㎡，环比上涨3.4%，涨幅较大。

其中备案价最低的为碧桂园长桥江山，备案价11383元/m²（规划6-1-19号楼1单元1-2），位于北碚区，主推套内220-448㎡别墅产品；备案价最高的为金科美的原上，备案价26969元/m²（规划B-12号楼1单元5-2），主推洋房产品。

总的来说，本周16个拿证项目中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘9个，2万/㎡及以上的楼盘共计7个。

具体来看：

6月13日，碧桂园长桥江山9幢（规划6-1-9号楼）、10幢（规划6-1-10号楼）、11幢（规划6-1-11号楼）、18幢（规划6-1-18号楼）、19幢（规划6-1-19号楼）取得预售许可证，预售证号为：渝住建委（2022）预字第（362）号；19幢（规划6-2-35号）、30幢（规划6-2-31号）取得预售，许可证号：渝住建委（2022）预字第（362）号。

具体信息如下：从公布的信息来看，此次获批范围为：9幢（规划6-1-9号楼）、10幢（规划6-1-10号楼）、11幢（规划6-1-11号楼）、18幢（规划6-1-18号楼）、19幢（规划6-1-19号楼） 19幢（规划6-2-35号）、30幢（规划6-2-31号）共计33套，套内面积约220-448㎡，拟售单价（套内）约13441元/㎡（规划6-1-19号楼1单元1-2）。

https://cq.leju.com/news/2022-06-14/09586942290223745517679.shtml

6月14日，金科美的原上规划B-12号楼取得预售，预售证号为：渝住建委（2022）预字第（365）号。

具体信息如下：从公布的信息来看，此次获批范围为：规划B-12号楼共计27套，套内面积约105-116㎡，拟售单价（套内）约26969元/㎡（规划B-12号楼1单元5-2）

https://cq.leju.com/news/2022-06-15/09376942651307752999306.shtml

6月14日，北辰悦来壹号1幢（规划1号楼) 取得预售，预售证号为：渝住建委（2022）预字第（354）号。

具体信息如下：从公布的信息来看，此次获批范围为：1幢（规划1号楼)共计180套，套内面积约91-106㎡，拟售单价（套内）约16734元/㎡（规划1号楼1单元5-2）

https://cq.leju.com/news/2022-06-15/09336942650210934114694.shtml