乐居买房讯 7月2日-8日，重庆主城区共计5盘取得预售许可证，共新增房源449套。

6月开发商为了年中业绩冲刺，加大供应，住宅供应量持续上涨。但市场需求不高，成交量虽较5月小幅上涨，但依旧处于低位，去化较慢。造成产品积压严重，导致后续推新减缓，开发商推新、加推节奏再次减慢。以至于本周跟上周的情况相比，拿证楼盘和取证房源数骤降。

从区域来看，本周6个拿证楼盘位于渝北区、北碚区、大渡口区和九龙坡区，江北区、渝中区、巴南区、南岸区以及沙坪坝区本周暂无项目推新。

渝北区单区拿证项目最多，有2个项目取证，为中国铁建山语桃源和北辰香麓的，新推为洋房产品，房源共计249套，占总量的55.5%；北碚区仅铁建建发云著洋房取证，房源49套；大渡口区、九龙坡区则中航昕晖璟辰和重庆中交城取证，房源32套、119套。

从产品类型看，本周5个拿证楼盘中，4个楼盘主推洋房，1个楼盘主推高层。洋房产品本周新推房源330套，占总量的73.5%，环比下降72.8%。高层产品房源119套，占总量的26.5%，环比下降88.5%。

从价格看，本周5个拿证楼盘均价19505元/㎡，环比下降了7.7%。其中备案价最高的为位于渝北区的北辰香麓，备案价约23181元/㎡（规划B-10号楼2单元5-1）；备案价最低的为位于大渡口区的中航昕晖璟辰，备案价约14265元/㎡（规划32号楼1单元5-2）。

总的来说，本周5个取证楼盘中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘3个，2万元/㎡及以上的楼盘共计2个。

具体来讲：

7月7日，中航昕晖·璟辰规划32号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（445）号。

具体信息如下：

从公布的信息来看，此次获批范围为：32号楼32套，套内面积86-109㎡，拟售单价（套内）约14265元/㎡（规划32号楼1单元5-2）