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乐居买房讯  7月9日-15日，重庆主城区共计有9个楼盘取得预售许可证，新增房源462套。

年中冲刺过后，重庆楼市供求量持续下行，去化周期呈现一个上升的趋势。

6月冲刺季重庆楼市商品住宅供应79.82万方，环比上涨113.54，成交面积91.8万方，环比上涨29.75%。但是7月初便迎来了断崖式下降，从第一周开始，供应环比下降52.85%，成交环比下降43.65，认购率仅仅19%。第二周依旧持续下行，处于低位运行。

从区域来看，与上周拿证情况一模一样，仅仅只有渝北区、北碚区、大渡口区和九龙坡区有项目推新，江北区、渝中区、巴南区、南岸区以及沙坪坝区本周依旧无项目推新。

北区是置业者置业的首选之地，本周渝北区有3个项目推新，喜福里的高层、绿城春溪雲庐和爱情天宸万璟的叠拼别墅取得预售许可证，房源共计234套，占据总数的50.6%；北碚区仅一个项目拿证，禹洲雍锦府别墅推新，房源16套。

除此外，九龙坡区也仅有3个项目推新，洋房、别墅和高层都有涉及，房源共计143套，占据总数的31%。大渡口区有2各项目拿证，焕城仅有几套小高层房源，凰腾西宸昱府7号楼共计36套小高层推出，共计房源41套。

从产品类型来看，本周洋房产品房源28套，高层产品房源（包含小高层）331套，别墅房源103套，占总量的6.1%、71.6%、22.3%。

洋房产品仅有龙湖美林美院推出，户型面积112-113㎡（套内）；而高层房源有渝开发贯金和府、焕城、喜福里和凰腾西宸昱府推出，户型区间77-115㎡（套内）；而别墅产品4个项目主推，均为叠拼产品，

从价格上来看，本周拿证均价为18197元/㎡，环比下降6.7%。其中，备案价最高的为位于九龙坡区的龙湖美林美院，备案价约28531元/㎡（规划3号楼一单元2-1）；备案价最低的为渝开发贯金和府，主推高层，备案价约12125元/㎡（规划1-1号楼1单元4-1）。

总得来说，本周9个拿证楼盘中，在1万元/㎡以下的楼盘0个；备案价1万-2万/㎡（不含）的楼盘6个，2万元/㎡及以上的楼盘共计3个。

具体来看：

7月9日，龙湖美林美院（规划3号楼）取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（443）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为：规划3号楼的28套洋房房源，套内面积约112-113㎡，拟售单价（套内）约28531元/㎡（规划3号楼1单元2-1）。

【https://cq.leju.com/news/2022-07-11/09206952069016160880973.shtml】

7月13日，渝开发贯金和府规划1-1号楼、1-4号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（448）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为：1-1号楼、1-4号楼小高层共计134套，套内面积约80-115㎡，拟售单价（套内）约12125元/㎡（规划1-1号楼1单元4-1）

【https://cq.leju.com/news/2022-07-13/15256952885585665379091.shtml】

7月13日，喜福里规划2号楼取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（401）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为：2号楼156套，高层产品，套内面积约55-78㎡，拟售单价（套内）约13392元/㎡（规划2号楼1单元6-2）。

【https://cq.leju.com/news/2022-07-14/14276952887058340039444.shtml】