乐居买房讯 7月16日-7月22日,重庆主城区共计有12个楼盘取得预售许可证,共新增房源1059套!
本周是自年中冲刺结束后,首次拿证房源量破千套!。本周取证房源1059套,环比上周上涨129%,分布区域6个,最低单价约1.4万元/㎡起,以主推中小户型洋房为主。
从区域来看,本周渝北区、北碚区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区均有项目拿证,渝中区、巴南区以及大渡口区本周无新增拿证房源。
本周依旧是渝北区热度最高,共计有566套房源备案,占据总量的53%,多个项目主推洋房,部分别墅和高层推新,其中90%的房源,是小户型产品(套内面积≤90㎡),户型区间68-83㎡(套内),最低备案价1.46万元/㎡(套内)起,最高备案价可达3.46万元/㎡(套内)。
其次是九龙坡区,共计新增204套房源,仅有奥园悦府一个项目推新,为洋房产品,户型区间69-80㎡(套内),套内单价约15822元/㎡(规划06号楼1单元3-3)。
除渝北区、沙坪坝区有多个项目拿证之外,其他区域均仅有单个项目拿证。
从产品类型看,本周洋房、高层和别墅均有项目备案,小高层产品暂无新推。
洋房产品共计房源634套,占据总量的60%,户型区间67-162㎡(套内),最低备案单价1.46万元/㎡,渝北区、北碚区、江北区、九龙坡区、沙坪坝区均有洋房推新。其中位于渝北区的项目北岛,有中大户型洋房推出,户型区间148-162㎡(套内),备案单价约2.9万元/㎡。
高层产品本周仅有1个项目有新推,为位于渝北区的项目凯德九章,房源360套,占据总量的34%,户型区间68-80㎡(套内),备案单价约3.46万元/㎡。别墅产品3个项目取得预售许可证,房源65套,户型区间116-303㎡(套内),其中位于南岸区的仁安南山院子户型面积最大,户型区间140-303㎡(套内),单价约1.46万元/㎡。
从价格看,本周12个拿证楼盘的均价为20756元/㎡,相比较上周,环比上涨14%。
本周备案价最低的项目为仁安南山院子,主推别墅,备案单价约14588元/㎡(规划35号楼1单元1-3);备案价最高的为凯德九章,主推高层,备案单价约34634元/㎡(规划B1号楼1单元30-2)。
总的来看,本周12个拿证楼盘中,在1万元/㎡以下的楼盘0个;备案价1万元-2万元/㎡(不含)的楼盘6个,2万元-3万元/㎡(不含)的楼盘6个,3万元/㎡及以上的楼盘共计1个。
具体来讲:
7月19日,仁安南山院子25幢(规划35号楼)、17幢(规划16号楼)取得预售许可证,许可证号:渝住建委(2022)预字第(470)号。
具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:25幢(规划35号楼)、17幢(规划16号楼),别墅产品,套内面积约140-303㎡,拟售单价(套内)约14588元/㎡(25幢(规划35号楼)1单元1-3)。【https://cq.leju.com/news/2022-07-20/10416955350972504001449.shtml】
7月20日,凯德九章1幢(规划B1号楼)取得预售许可证,许可证号:渝住建委(2022)预字第(460)号。
具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:1幢(规划B1号楼),高层产品,套内面积约68-80㎡㎡,拟售单价(套内)约34634元/㎡(1幢(规划B1号楼)1单元30-2)。
【https://cq.leju.com/news/2022-07-21/10026955703316886374765.shtml】
7月20日,招商渝天府2幢(规划2号楼)取得预售许可证,许可证号:渝住建委(2022)预字第(472)号。
具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:2幢(规划2号楼),洋房产品,套内面积约85㎡,拟售单价(套内)约26062元/㎡(2幢(规划2号楼)1单元8-1)。
【https://cq.leju.com/news/2022-07-21/09596955702651313244522.shtml】
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