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乐居买房讯 8月19日-26日，重庆主城共计有11个楼盘取得预售许可证，共计房源626套。

八月最后一两周，重庆不太平静。长时间的高温天气，引起多地大面积山火爆发，在这紧张时刻，突如其来的新冠疫情也肆掠大部分城区，对“岌岌可危”的楼市进一步造成冲击。在上一周供应小爆发过后，本周继续陷入低迷，楼市回暖再度减缓。

从区域看，本周11个拿证楼盘，分布在渝北区、江北区、北碚区和沙坪坝区四个主城城区，其他区域如巴南区、南岸区、九龙坡区、渝中区、大渡口区等都无项目推新。

本周渝北区拿证项目最多，共计有6个项目取得预售许可证，房源399套，占据总量的63.7%涵盖有洋房和别墅产品，户型区间71-169㎡（套内）。其他三个区域，区域内仅1-2个项目有产品取得预售许可证。北碚区和沙坪坝区，区域内各有2个项目拿证，主推洋房，仅有位于沙坪坝区的自在莲花湖主推别墅， 其他项目均推洋房产品，户型区间70-124㎡。

从产品类型来看，本周依旧是主推洋房，其他类型产品少量推新。洋房产品房源共计530套，占据总量的84.7%；高层产品54套，占据总量的8.6%；别墅产品42套，占据总量的6.7%。各产品推新房源数相比较上周来说均匀下降。

洋房产品共计有8个项目主推，主要位于渝北区，少量位于沙坪坝区和北碚区，户型区间70-120㎡（套内），其中金科美的原上和千尋的花果山两个项目有大户型洋房推出，而葛宁和光雲境和合能枫丹宸悦主推小户型洋房产品。

高层产品，本周11个推新项目中，仅一个项目推出，为位于江北区的保利阅江台，套内面积104㎡，共计54套。

别墅产品共计有1个项目主推，为位于沙坪坝区的自在莲花湖，套内面积112-124㎡，房源42套。

从价格来看，本周11个拿证楼盘的套内均价约20164元/㎡，相比较上一周均价19119元/㎡（套内），环比上涨5.5%。

本周备案套内单价最高为位于渝北区的润府项目，主推套内83-87㎡洋房，备案单价约29265元/㎡（规划B2号楼1单元3-3）；备案价最低的为中骏弘阳樾景台，位于北碚区，主推套内107㎡洋房，备案单价约11624元/㎡（规划15号楼1单元1-1）。

总的来看，本周11个拿证楼盘中，在1万元/㎡以下的楼盘0个，备案价1万元-2万元/㎡（不含）的楼盘6个，2万元-3万元/㎡（不含）的楼盘5个，3万元/㎡及以上的楼盘共计0个。

具体来看：

8月23日，润府2幢（规划B2号楼）房源取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（559）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为2幢（规划B2号楼），共计60套洋房房源，套内面积约83-87㎡，拟售单价（套内）约29265元/㎡（2幢（规划B2号楼）1单元3-3）。

【https://cq.leju.com/news/2022-08-25/10466968398122146122451.shtml】

8月24日，自在莲花湖规划11号楼、规划6号楼房源取得预售许可证，许可证号：渝住建委（2022）预字第（552）号、渝住建委（2022）预字第（551）号。

从公布的信息来看，此次获批范围为规划11号楼、规划6号楼共计42套别墅房源，套内面积约112-124㎡，拟售单价（套内）约14512元/㎡（规划11号楼1单元3-2）。

【https://cq.leju.com/news/2022-08-25/10356968395446326971056.shtml】