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拿证速递|重庆本周9盘958套房源取证 高层房源成为供应主力
来源:乐居买房2022-09-02 16:46:07
摘要
重庆主城本周9盘958套房源取得预售许可证。

乐居买房讯  8月27日-9月2日,重庆主城共计有9个楼盘取得预售许可证,楼市新增房源共计958套!

因主城大部分城区因疫情管控,本周仅有3个区域有多个项目取证,置业热土“三北”区域均无项目推新,覆盖区域大幅度减少。同时,本周洋房拿证房源大幅度下降,高层房源加推,因此总房源数较上周略有上升。

就区域来看,本周9个拿证楼盘,主要分布在九龙坡区、南岸区和沙坪坝区,其他主城城区如渝北区、渝中区、北碚区、江北区、大渡口区、巴南区无项目推新。

本周南岸区拿证项目最多,共计有4个项目有新品推出,主要位于南山、南滨路和南坪板块,洋房、别墅、高层(含小高层)产品均有,房源共计304套,占据总数的31.7%,户型区间56-186㎡(套内),涵盖刚需和改善产品。

九龙坡区有3个项目推新,主推洋房和高层产品,户型区间66-91㎡(套内),房源302套,占据总数的31.5%。沙坪坝区有2个项目推新,户型区间74-141㎡(套内),房源294套,占据总数的30.7%。其中位于沙坪坝西永板块的龙湖熙上,首开294套,涵盖小高层和洋房产品,户型区间74-141㎡(套内),目前首开房源已售罄。

从产品类型来看,本周洋房房源227套,占据总数的23.7%,环比下降57.2%;高层房源655套,占据总数的68.4%,环比上涨1113%;别墅房源18套,占据总数的1.9%,环比下降57.1%。

洋房产品6个项目均有推新,其中4个项目主推,户型区间66-141㎡(套内)。其中位于九龙坡的景瑞江山御府主推经济型洋房,户型区间66-77㎡(套内)。

高层产品共计有4个项目主推,中梁海成南山云璟和龙湖熙上主推小高层,户型区间56-82㎡(套内);长嘉汇朗峯和中建御湖壹号主推高层,户型区间74-110㎡(套内)。

别墅产品主要位于南岸区南山板块,山晓和君临南山崇德府两个项目推出,户型区间158-186㎡(套内)。

从价格来看,本周9个拿证楼盘的套内均价约17494元/㎡,相比较上一周均价20164元/㎡(套内),环比下降13.2%。

本周备案套内单价最高为位于南岸区的长嘉汇朗峯项目,主推套内75-110㎡高层,备案单价约23105元/㎡(规划1号楼1单元6-1);备案价最低的为景瑞江山御府,位于九龙坡区,主推套内66-77㎡洋房,备案单价约11735元/㎡(规划14号楼1单元2-2)。

总的来看,本周9个拿证楼盘中,在1万元/㎡以下的楼盘0个,备案价1万元-2万元/㎡(不含)的楼盘7个,2万元-3万元/㎡(不含)的楼盘2个,3万元/㎡及以上的楼盘共计0个。

具体来看:

8月26日,长嘉汇朗峯规划1号楼取得预售许可证,许可证号:渝住建委(2022)预字第(566)号。

从公布的信息来看,此次获批范围为1号楼共计186套,套内面积约75-110㎡,拟售单价(套内)约23105元/㎡(规划1号楼1单元6-1)。

https://cq.leju.com/news/2022-08-29/09326969829181719103841.shtml

8月29日,景瑞江山御府规划14号楼取得预售许可证,许可证号:渝住建委(2022)预字第(578)号。

从公布的信息来看,此次获批范围为14号楼共计64套,套内面积约66-77㎡,拟售单价(套内)约11735元/㎡(规划14号楼1单元2-2)。

https://cq.leju.com/news/2022-08-30/10066970200081656236486.shtml

8月29日,龙湖熙上规划1号楼、2号楼取得预售许可证,许可证号:渝住建委(2022)预字第(575)号;规划4号楼、5号楼、6号楼取得预售许可证,许可证号:渝住建委(2022)预字第(576)号。

从公布的信息来看,此次获批范围为1-6号楼共计294套,套内面积约74-141㎡,拟售单价(套内)约19257元/㎡(规划1号楼1单元3-2)。

https://cq.leju.com/news/2022-08-30/10096970200822512929234.shtml

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