乐居买房讯 近日，重庆中心城区迎来解封。在低风险区和常态化防控区，重庆逐步恢复正常生产生活秩序。随着管控逐步放开，重庆楼市能否在短期内快速升温？

在楼市连续两周零供应、零成交之后，上周(11.28-12.4)重庆楼市受疫情影响，依然无新增供应；但随着周末部分区域解封，售房部开放，少量商办物业有备案成交。商品住宅方面，远郊项目（龙兴、北碚城区）也有少量低价成交。

根据铭腾机构统计数据显示，上周重庆中心城区商品房成交面积1.67万方，各区成交量均较低。其中，中央公园板块重庆金茂国际生态新城商铺集中备案，带动成交量。

商品住宅上周仅成交0.56万方，其中，位于北碚区的中国铁建云锦山集中备案，成交量约0.18万方，成交建面均价10894元/㎡。

11.28-12.4商品房/商品住宅成交金额排行榜(数据来源：铭腾机构)

目前来看，重庆楼市成交依然低迷，购房人观望情绪浓厚，住宅成交量极少。随着“静默”期结束，房地产行业亦进入到一年一度的年底冲刺业绩的重要时刻。加上近期金融和信贷领域都出现诸多利好楼市的消息，房企年末抢收战或将很快拉开。

预计本周起，房企在增加供应的同时，也会借助促销打折、调整存货结构、扩充销售渠道等多种多样的营销打法，发起年底抢收冲刺。