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** 12月3-9日，重庆中心城区共计有5个楼盘取得预售许可证，新增商品住宅房源288套。

在持续封控近一月时间后，重庆中心城区正式解封，疫情防控进入常态化管理。在重庆楼市持续两周零成交、零供应后，随着日常生活逐渐进入正轨，重庆中心城区再次迎来了首波开盘项目。

就现阶段来说，房地产行业正式进入年底冲刺阶段，加上金融政策的利好加持，年尾抢收战已经打响。各大开发商在加大供应的同时，还会推出各种优惠活动来进行促销，如购房契税补贴、参与抽奖、减免物业费、车位抵用券、一口价房源等等，同时配合各种营销渠道，来扩大销量。

回到本周的拿证情况来看，本周拿证的5个楼盘，主要分布在渝北区、巴南区和九龙坡区三个中心城区。拿证的5个项目，其中东原印悦、绿城春溪雲庐、重庆中央公园悦府位于渝北区，套内面积62-138㎡，主推高层、别墅和洋房产品；中交锦悦位于巴南区，信达九珑郡位于九龙坡区。

从产品类型来看，本周5个拿证项目中，洋房82套、高层（含小高层） 164套、别墅42套。

洋房产品主要是重庆中央公园悦府和信达九珑郡两个项目推出，户型区间80-118㎡，信达九珑郡的产品户型区间跨度更大一点，单价约2.3-2.5万元/㎡。

高层系列产品主要有两个项目主推，东原印悦推出高层，套内面积60-109㎡，跨度更广，适合选择的空间更大，单价约1.7万元/㎡（套内）。中交锦悦位于巴南区，主推小高层，套内面积约83㎡，单价约1.4万元/㎡（套内）。

别墅产品本周仅绿城春溪雲庐推出，位于渝北区中央公园板块，主推套内约123-138㎡叠拼别墅，单价约2.3万元/㎡。

从价格来看，本周5个项目套内均价约21245元/㎡。

具体来看，本周备案套内单价最低的为中交锦悦，位于巴南区，主推套内约83㎡小高层，备案单价约14807元/㎡（规划3号楼1单元2-2）；备案价最高的重庆中央公园悦府，主推套内约84-102㎡洋房，备案单价约25053元/㎡（规划B-3号楼1单元3-2）。

总的来看，本周5个拿证楼盘中，在1万元/㎡以下的楼盘0个，备案价1万元-2万元/㎡（不含）的楼盘2个，2万元-3万元/㎡（不含）的楼盘3个，3万元/㎡及以上的楼盘共计0个。

具体项目来看：

12月7日，中交锦悦规划3号楼取得预售许可证，许可证号为：渝住建委（2022）预字第（729）号。

从公布的信息来看，此次获批范围规划3号楼共计20套，套内面积约83㎡，拟售单价（套内）约14807元/㎡（规划3号楼1单元2-2）。

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12月7日，重庆中央公园悦府规划A-5号楼、规划B-3号楼取得预售许可证，许可证号分别为：渝住建委（2022）预字第（735）号、渝住建委（2022）预字第（736）号。

从公布的信息来看，此次获批范围规划A-5号楼、规划B-3号楼共计48套，套内面积约84-102㎡，拟售单价（套内）约25053元/㎡（规划B-3号楼1单元3-2）。

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2月7日，东原印悦规划8号楼取得预售许可证，许可证号为：渝住建委（2022）预字第（738）号。

从公布的信息来看，此次获批范围规划8号楼共计144套，套内面积约62-109㎡，拟售单价（套内）约17881元/㎡（规划8号楼1单元3-1）。

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