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乐居买房讯自重庆中心城区疫情防控有序放开以来，市场逐渐恢复常态化，企业加大供应和调整营销策略，冲刺年关。

根据克而瑞重庆机构数据显示，重庆中心城区上周（12.05-12.11）商品住宅供应7.38万方，以高层产品为主，供应占比63%；成交6.69万方，北区热门板块项目支撑成交，其中高层成交2.76万方，洋房成交3.03万方、别墅成交0.87万方；本周建面均价约14378元/㎡，略微上涨；库存量776万方，去化周期19.5个月，呈现上升趋势，且去化周期突破19个月达到新高。

从板块成交来看，中央公园的华润中央公园悦府项目集中备案，带动板块成交第一，板块均价19266元/㎡；其次是蔡家板块，板块内长桥江山、鸿亨两江印等项目主力成交，带动板块成交排名第二，板块均价13102元/㎡。

回到本次具体的开盘加推情况，共计有2个项目集中开盘，分别为位于九龙坡区的信达九珑郡和位于渝中区的万科翡翠湖山。2个项目集中开盘，共推出房源286套，认购40套，均以95折优惠进行销售。

信达九珑郡位于九龙坡区石坪桥板块板块，处于主城核心区，周边各项生活配套成熟，项目规划由5栋精装洋房和3栋精装高层组成。本次首开洋房规划1号楼，主力户型为92-93㎡，销售均价22074元/㎡。

位于渝中区重庆天地约360万方醇熟大城里，集萃“江、山、湖、园、城”禀赋资源于一身，配套完善。本次推出高层2/3号楼，22F，2T6户，户型为建面101-131㎡三房、四房产品，销售均价21301元/㎡。

回到加推情况上来，共计有2个项目加推，主要位于渝北区，共计加推房源162套，认购109套，认购率67%。加推项目中，本周主推建面89㎡小高层产品，以及建面138-142㎡叠拼别墅；小高层成交价格约14518/㎡，以95-98折进行销售；叠拼别墅成交价格21885元/㎡，以96折进行销售。

象屿光海位于渝北区中央公园板块，本次加推18套叠拼别墅，户型区间138-142㎡（建面），认购2套，成交价格约21885元/㎡，项目以96折进行销售。

象屿光海在外立面设计上，项目整体采用中轴对称形制，顶层退台设计，三段式形制加上线条、弧形元素运用等设计手法，让外立面更显灵动大气。项目屋檐精简化处理，封闭式阳台设计，IMAX极致开窗比，双层挑空大堂等设计亮点，不仅大大的提升了居住的品质感和舒适度，也让外立面如同一面巨大的镜子，映照出周边的自然景观，极大增强了建筑的通透感，同时也更具备抗腐蚀、抗风化的特点，能让整个立面日久弥新。

智慧人居方面，项目引入智慧科技系统，将智慧灯光、智慧服务、智慧家居、智慧安防融入生活，为业主创造时快捷、简便、智能的生活方式。

东原印悦位于渝北区汽博板块，本次加推144套小高层，户型区间89㎡（建面），认购107套，成交价格约14518元/㎡，项目以95-98折进行销售。