乐居买房讯 12月13日,重庆市中心城区第三批次集中供地正式开拍。最终10宗商住用地全部成交,共揽金63.78亿元,平均楼面地价6769元/㎡。
据此前公告信息显示,此次重庆市中心城区共推出10宗商住用地,其中8宗为纯住宅用地,10宗地共计881亩,可建体量约94.2万平方米。相较今年前两批次,重庆市此次供地规模缩量明显,环比上一批次缩量超50%。且城市核心区的土地较少,绝大部分在远郊方向和扩展区方向。
本次10宗地块,总供应土地面积约882亩,总可建面积约94.21万平方米。其中南岸区4宗,两江新区、高新区各2宗,北碚区和沙坪坝区各1宗。从单宗地块来看,重庆市中心城区此次供应的单宗土地规模也较之前“缩水”,10宗地中仅3宗可建体量大于10万平方米。
具体信息如下:
1、地块位置:两江新区鱼嘴组团O分区O59-1地块
竞得企业:两江置业
成交总金额:7000万元
成交楼面地价:4500元/㎡
用地性质:纯居住
占地面积:19亩
计容面积:1.56万方
容积率:1.20
2、地块位置:两江新区唐家沱组团H分区H1-1-1、H1-2-4、H1-2-1、H1-2-3、H1-2-6、H1-3-4、H1-9-1、H1-8-4地块
竞得企业:寸滩邮轮母港公司
成交总金额:241472万元
成交楼面地价:6661元/㎡
用地性质:商住混合
占地面积:314亩
可建体量:36.25万方
容积率:1.73
3、地块位置:高新区西永组团F分区F03-2/04地块
竞得企业:弘美置业
成交总金额:12001万元
成交楼面地价:4734元/㎡
用地性质:纯居住
占地面积:25亩
可建体量:2.54万方
容积率:1.50
4、地块位置:高新区西永组团Z分区Z46-1/05地块
竞得企业:弘美置业
成交总金额:36012万元
成交楼面地价:5334元/㎡
用地性质:纯居住
占地面积:71亩
可建体量:6.75万方
容积率:1.42
5、地块位置:沙坪坝区双碑组团E标准分区E20-10-1/04地块
竞得企业:德阳城投公司
成交总金额:27461万元
成交楼面地价:5430元/㎡
用地性质:商住混合
占地面积:37.93亩
可建体量:5.06万方
容积率:2.0
6、地块位置:经开区B01-15-2/01地块
竞得企业:广阳岛公司
成交总金额:130094万元
成交楼面地价:8260元/㎡
用地性质:纯居住
占地面积:148亩
可建体量:15.75万方
容积率:1.6
7、地块位置:经开区M01-19/01地块
竞得企业:广阳岛公司
成交总金额:67058万元
成交楼面地价:7000元/㎡
用地性质:纯居住
占地面积:141亩
可建体量:9.58万方
容积率:1.02
8、地块位置:南岸区南坪组团B分区B11-5/01地块
竞得企业:中建三局
成交总金额:89283万元
成交楼面地价:7800元/㎡
用地性质:纯居住
占地面积:57亩
可建体量:11.45万方
容积率:3.0
9、地块位置:南岸区弹子石组团I分区I12-6-1/06地块
竞得企业:国瑞
成交总金额:7692万元
成交楼面地价:7001元/㎡
用地性质:纯居住
占地面积:10亩
可建体量:1.10万方
容积率:1.65
10、地块位置:北碚区北碚组团A标准分区A29-1-2/08地块
竞得企业:中铁建置业
成交总金额:19693万元
成交楼面地价:4700元/㎡
用地性质:纯居住
占地面积:57.15亩
可建体量:4.19万方
容积率:1.10
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