乐居买房讯  万科星光天空之城坐落于重庆沙坪坝区，与三峡广场直线距离约3公里，与轨道9号线(在建中)起始站新桥站直线距离约600m，项目总建筑面积约21.24万方，容积率仅1.28，打造建面约82-100㎡轨道低密臻装洋房社区。

项目信息

万科星光天空之城总占地约173亩，建筑面积约21.24万方，容积率约1.28，绿地率30%。项目分南北两个地块，由28栋花园洋房构成，总高8层(局部7/9层)。项目南地块有部分社区商业，主要集中在社区大门附近。

目前万科星光天空之城在售建面约82-100㎡装修洋房三房/四房，均价19200元/㎡，总价约147万元/套起。单从价格上看，1.9万的均价并不算低，但项目旁边融汇温泉城清水高层均价基本在13000元/㎡左右，而项目的产品为臻装低密紧凑洋房，147万起的总价还是比较具有性价比。

与此同时，项目坐落于沙坪坝区新桥板块，近享约180万方沙区核心商圈，地理位置优越。加之，项目距在建中的轨道交通9号线起始站新桥站（在建中）直线距离仅约600m，其价格未来发展不可限量。

专注选材

打造特色社区

项目最大的一个特点是，创造性的利用盖下结构与周边市政路高差，以石材、真石漆、香槟金色金属栅栏与香槟金色金属板为主要材料，配合局部绿化植被，打造出了独特的承载生活场景的建筑基底空间。还创造性地做了两座“天空之桥”桥体，与社区的建筑结构和景观打造融为一体，让项目两个组团融为一体。与此同时，还打造一条约1.5公里景观跑，道实现了大社区环境的共享。

万科星光天空之城拥有最短40m，最大超百米的楼间距，使每家每户都能有完善的采光、通风、视野以及更好的私密性。除此之外，南地块建有超大中庭（约2万方，接近三个标准尺寸的足球场大小），并结合盖下结构打造了下沉庭院。该中庭与南区三个围合式楼间庭院、北区两个围合式宅间庭院，由天空之桥立体庭院链接，真正做到了大社区景观。

万科星光天空之城是万科四大TOD产品系之一，从户型结构、内部空间规划与精装体系的配合，再到具体装修配置，都是全新选代产品。立面材质为真石漆、灰色金属漆以及银灰色铝板。屋顶采用金属坡屋顶(银灰色)，相较平屋顶更加的安全美观。在户型设计上，有拥有约88%超高得房率，性价比极高。