乐居买房讯 万科星光天空之城坐落于重庆沙坪坝区,与三峡广场直线距离约3公里,与轨道9号线(在建中)起始站新桥站直线距离约600m,项目总建筑面积约21.24万方,容积率仅1.28,打造建面约82-100㎡轨道低密臻装洋房社区。
项目信息
万科星光天空之城总占地约173亩,建筑面积约21.24万方,容积率约1.28,绿地率30%。项目分南北两个地块,由28栋花园洋房构成,总高8层(局部7/9层)。项目南地块有部分社区商业,主要集中在社区大门附近。
目前万科星光天空之城在售建面约82-100㎡装修洋房三房/四房,均价19200元/㎡,总价约147万元/套起。单从价格上看,1.9万的均价并不算低,但项目旁边融汇温泉城清水高层均价基本在13000元/㎡左右,而项目的产品为臻装低密紧凑洋房,147万起的总价还是比较具有性价比。
与此同时,项目坐落于沙坪坝区新桥板块,近享约180万方沙区核心商圈,地理位置优越。加之,项目距在建中的轨道交通9号线起始站新桥站(在建中)直线距离仅约600m,其价格未来发展不可限量。
专注选材
打造特色社区
项目最大的一个特点是,创造性的利用盖下结构与周边市政路高差,以石材、真石漆、香槟金色金属栅栏与香槟金色金属板为主要材料,配合局部绿化植被,打造出了独特的承载生活场景的建筑基底空间。还创造性地做了两座“天空之桥”桥体,与社区的建筑结构和景观打造融为一体,让项目两个组团融为一体。与此同时,还打造一条约1.5公里景观跑,道实现了大社区环境的共享。
万科星光天空之城拥有最短40m,最大超百米的楼间距,使每家每户都能有完善的采光、通风、视野以及更好的私密性。除此之外,南地块建有超大中庭(约2万方,接近三个标准尺寸的足球场大小),并结合盖下结构打造了下沉庭院。该中庭与南区三个围合式楼间庭院、北区两个围合式宅间庭院,由天空之桥立体庭院链接,真正做到了大社区景观。
万科星光天空之城是万科四大TOD产品系之一,从户型结构、内部空间规划与精装体系的配合,再到具体装修配置,都是全新选代产品。立面材质为真石漆、灰色金属漆以及银灰色铝板。屋顶采用金属坡屋顶(银灰色),相较平屋顶更加的安全美观。在户型设计上,有拥有约88%超高得房率,性价比极高。
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