正文

近两年以来，地产行业进入了深层次的调整阶段，在经历了长时间的市场低迷、疫情反复、融资遇阻后，在2023年的当下，市场有了回暖的态势。但纵观房企格局会发现，很多地产企业已经退出了历史舞台。同时值得注意的是，伴随着一批高歌猛进的老牌房企失速，是一批地产新势力的低调崛起。

比如美的置业、爱情地产、海信地产等，这里面既有稳健的国企背景代表，也有实力不俗的民企背景新秀，但他们有一个共同特征，这些地产的母公司都是其各自制造业领域的佼佼者。其中，爱情地产作为绿色科技地产赛道上的先行者，战略眼光独特，在房地产大动荡时期，不疾不徐，稳健前行。

选择有实业基础的房企，更放心

为什么市场开始偏好有实业基础的房企？原因有三。其一，有实业做支撑的房企，可以为房企实现及时“输血”，资金链更稳定，购房者不必担心因为资金链断裂导致项目停工、烂尾等；其二，在强大的实体产业的加持下，大多不需要开发贷，因此也基本不存在负债及踩红线一说；其三，与传统房企不同，有实业背景的房企其所开发的项目，除了住宅，基本会有相应的产业配套，更容易成为当地政府重点引进、背书的楼盘，品质和实力也更值得信赖。

比如近些年逐渐出现在大众视野的“美的置业”，它便是一家知名制造业企业旗下的地产公司，拥有实业背景，从经营逻辑到品质筑家，都在积极向制造业标准看齐。而作为地产新势力的代表者，同样拥有实业背景的爱情地产，也不遑多让，其背后的控股集团是全球智能化科技上市公司。其业务涵盖氢能、太阳能等科技低碳产业，在母公司科技基因及技术底盘的赋能下，拥有稳定雄厚的资金基础，产业优势，开发实力有目共睹。而且他们在对项目的定位和投入上，与传统开发商的思考模式有明显差别。比如在一些老牌房企追求规模及高的投资回报率时，爱情地产却一直践行长期主义精神，踏实做品牌，拒绝高杠杆。以特有的制造业DNA，高标准打造更安心、更高品质的绿色科技住宅。

其实，除了国央企外，像爱情地产这样的房企也值得大众多加关注。因为它们有优质的实业板块业务全程辅助，无论是信用评级，还是抗风险能力，这类房企都是“优质股”，未来或将逐渐成为市场客户的放心之选。

随着近些年的持续稳健发展，爱情地产目前拥有近2000万㎡的优质土储，近1000亿的高潜货值。此外，除了在地产开发发力，爱情地产还在商业运营、物业服务等领域展开了多元化探索，为企业的稳健发展保驾护航。其旗下的爱情物业也已经得到了市场的广泛认可，并集结了丰富的物业管理经验及高素质人才服务队伍，为客户提供精细化、专业化、智慧化的物业服务，以优质口碑为核心价值导向，发挥“科技+数据+场景+服务”的综合优势，让社区生活更智能、更便捷。由此可见，爱情地产在低碳智慧城市运营商的发展道路上有自己的逻辑，实力尽显。

重新定义新时代下的“住宅产品力”

在科技赋能的趋势下，绿色与科技已经成为房地产行业产品力的重要体现。尤其是像爱情地产、中国金茂、当代置业、朗诗地产，这些作为绿色概念的典型品牌房企，在绿色科技地产板块积累了相对丰富的开发经验，技术上也代表了行业高水准。

爱情地产作为成立之初便聚焦绿色科技住宅的新晋房企，其凭借自身科技优势，研发“5L产品创新体系”，从低碳空间、自由人居、舒适环境、交互体验、活力服务五大维度提出完善的产品创新体系，并通过24小时新风置换系统、高性能门窗系统、毛细管网辐射系统、循环地源热泵系统、金属外遮阳系统等一系列科技手段，在部分城市和项目中逐步落地“绿色建筑”，不断前置用户需求，进而满足用户多元化、舒适化、健康化的居住体验，更是多次荣获权威机构颁发的奖项，如“2022中国绿色建筑科技领先品牌”、“2022中国绿色地产开发竞争力30强”等行业重磅荣誉。

奖牌实拍图

其在华北地区打造的绿色标杆项目——保定爱情城，更是有力佐证。项目积极利用太阳能、地源热泵、光伏等技术，在建筑上采用被动式设计，并通过便捷的公共交通出行计划，让项目从能源、建筑、交通等方面进行节能低碳规划。最终凭借其卓越表现荣获“中国首个国际LEED社区体系铂金级认证、中国首个国际 Fitwel社区体系星级认证”双重国际绿色建筑等多项业内殊荣。

保定爱情城效果图

不过，爱情地产也没有在获得成就的喜悦里停止不前，当大多数房企还在比拼规模、排名、速度的时候，爱情地产仍坚守初心，注重提升自身综合操盘能力和科技住宅领域的专注度，这才成为了地产新势力中的“出圈选手”。

无论哪个行业，如果总能出现有创造力的新面孔，那么这个行业就相对健康。相反，如果一个行业总是几张老面孔，要么这是垄断性行业，要么就是因循守旧、创新力衰退，行业离江河日下也就不远了。此刻，波动中的房地产行业，比任何时候都更需要新血液、新视野、新思路，而以爱情地产为代表的地产新势力浮现，及时填补了市场需求空缺，为行业注入了一股新鲜力量。

西南爱情精品布局 以匠心共赴生活的热爱

》》爱情•天宸万璟：北区城芯轨道旁 低密准现墅

爱情•天宸万璟作为爱情地产重庆高端人居著作，从更高维度、更全视角着眼于城市人居，雄踞渝北回兴核芯，享重庆向北发展利好。爱情•天宸万璟倾力打造建面约120㎡城芯轨道花园叠拼叠墅，实景准现房，限席抢藏。爱情•天宸万璟老业主推荐最高享60000元佣金（税前）。

》》爱情•天宸万象：大渡口之芯 精艺美学纯洋房

爱情•天宸万象，雄踞大渡口区核芯位置，铸造城芯臻装洋房，拥享周边五大公园城市生态大境，于繁华处匠筑静谧生活，项目精选6TH臻装空间系统，以低密度臻装纯洋房，致献更懂生活的你。爱情•天宸万象建面约79-89㎡城芯臻装洋房，火热销售中。爱情•天宸万象老业主推荐享3%佣金（税前）。

》》爱情城：滨湖LOFT住宅  城芯商圈资产

爱情城情地产旗下第二座爱情城落子永川高新区城市中轴兴龙大道凤凰湖旁，精筑约30万方全业态环湖综合体，涵盖约13.5万方汽车主题购物中心，约5000㎡时尚潮玩圣地，首付约1万起-8.1万止买凤凰湖商圈LOFT住宅，城芯准现房，今年买今年住。爱情城老业主推荐享3%佣金（税前）。

》》 爱情•天空之城：永川向南新中芯 观湖臻品实景现房

爱情•天空之城优踞永川旺龙湖畔，不仅拥享得天独厚的城市湖景资源，更近揽约25000㎡天然湖泊盛景，大城中难得的自然生活。精造花园洋房，敬献都市高质人居生活。爱情•天空之城老业主推荐享3%佣金（税前）。

*以上活动及政策内容以项目实际为准，具体请详询各项目售楼处。