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中共中央、国务院印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》已正式发布。作为指导当前和今后一个时期成渝地区双城经济圈建设的纲领性文件，《纲要》指出，要集聚高端消费资源，在成渝地区打造世界知名商圈，发展成为富有巴蜀特色的国际消费目的地。

城市商业的升级需要一流商业的加持，在成渝地区深耕多年的龙湖，布局了近30座商业体，以领先的商业模式和强大的商业运营能力，让城市商业不断迭新升级，助力成渝商业走向国际前沿。

链接双城，已在成渝布局27座天街

龙湖·光年为全国首个高铁商圈TOD项目

天街，是龙湖最具代表性的商业品牌，已成为成渝地区市民重要的生活消费载体。截止2023年3月，龙湖已在成渝双城布局了27座天街系商业体。

重庆，是龙湖的发源地；同样的，龙湖也是众多重庆市民居家生活的必达之地。

数据显示，龙湖在重庆全城已布局16座天街，其中重庆北城天街、重庆时代天街等9座已经投入运营，另有7座正在规划建设中。

在成都，龙湖顺应城市发展轨迹，已形成11+1的商业布局，并且拥有4个轻资产项目。其中有9座天街、1座星悦荟已投入运营，另有2座天街正在规划和建设中。在成都，龙湖自持商业体量最大，持有商业面积超百万方。

龙湖·上城为成都首个客运枢纽双地铁TOD项目

不仅项目众多，龙湖商业的布局，更提升了成渝之间的链接效率。成渝高铁终点站——重庆沙坪坝站的龙湖光年，是全国首个商圈高铁TOD项目。

龙湖光年的开发，令沙坪坝商圈扩容3倍的同时，更汇聚了众多优质商业，通过高效的交通接驳、多元的业态组合及丰富的建筑空间，实现了消费者与商业空间的完美连接。作为光年的核心项目，金沙天街招商率高达99.5%，开业当日的客流达到32.1万人次，营业额破3千万，开业3天营业额破1亿大关，创造了龙湖天街开业营收的新纪录。

在业内人人士看来，龙湖光年的布局，是龙湖商业城际交通枢纽布局极具前瞻性的样本案例之一，为城市发展赋能，与城市共美好；在龙湖光年的推动下，沙坪坝商圈亦随之成为成渝双城高效往来的“会客厅”。

引领创新，助力消费升级

在成渝双城乃至全国范围实现商业的网格布局进一步加深的同时，龙湖商业在运营层面也持续精进。这与《纲要》的规划方向高度切合：支持重庆、成都塑造城市特色消费品牌，打造国际消费中心城市；改造提升商业街区，集聚高端消费资源，打造世界知名商圈。

如何推动商业升级，龙湖已有答案。有着21年商业运营经验积淀的龙湖，深度洞悉消费者需求，积极引入首店、内容店、旗舰店、网红店，为区域消费增添活力，密切捕捉消费群体的购物需求，以知名IP、多元业态、新兴品牌等等方式持续吸引新生代客流。

龙湖重庆时代天街·复古街区壹洲 ONE STATE

龙湖商业自主原创、年度规模最大的营销类IP活动—“66天街欢抢节”正是精细化运营手法的集中展示。从2018年开始，活动期间全国总客流量从500+万人次增长到2022年总客流量2169.2万人次，参与城市从第一年的7城逐年递增至2022年的11城。

与此同时，龙湖集聚优质商业资源，推进城市商业迭新。业内专家表示，如今首店经济正成为激发消费新动能、促进消费升级、提升城市商业魅力的重要支撑。以首个双轨上盖TOD成都上城天街为例，开业为成都带来30余个城市首店，区域首店更是多达146个，为城市商圈焕新升级做出贡献，真正打造了成都的时尚消费新地标。

龙湖重庆北城天街·重庆时尚艺术周活动现场

深谙城势，打造双城城市门户

如今，成渝双城经济圈发展蓝图已经绘就，未来，成渝地区作为西部龙头，完全有潜力依托双城经济圈战略激活西部近4亿人口的广阔市场，成为以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的战略支撑点之一。

目前，龙湖顺应政策导向，着力打造成都向东、重庆向西，推进两地无缝连接的桥头堡。在成都，两座天街顺势布局城东，龙湖·U城的核心组成东安天街作为龙湖在成都布局的第十座天街，位于城市东西轴线的东安湖，是成都东进的桥头堡；成都行政学院TOD二期项目落地成都龙泉驿区，标志着成都第十一座天街——成都驿都天街正式落地。

位于成都东西轴线东安湖的东安天街效果图

上海同济城市规划设计研究院城市设计研究院常务副院长、天府新区成都管委会总规划师匡晓明在对成都场景营城的研究中发现，在成渝城市圈的国家战略指引下，以城市东西轴线和轨交2号线串起的新经济带，正在成为成都商业的新轴线，同时，也是城市中优场景营城的新走廊，行政学院是其中重要节点之一。

在重庆，龙湖位于科学城的高新天街于去年底正式开业，和龙湖光年一道，与双城另一端的成都东安新城遥相呼应，在“成都向东、重庆向西”相向发展的大趋势下，它们将是成渝双城走向世界开放的重要窗口。

位于西部（重庆）科学城的高新天街实景图

事实上，在不断拓宽城市边界、助力城市商业迭变的进程中，龙湖无疑是深谙城势专家，在这背后，则是龙湖与城市发展切合的商业逻辑。

按龙湖的思考，商业的发展，即是聚集人口、自然、公共服务、交通、产业、商业、住宅等城市功能要素，为各组团打造中心化城市生活圈，为市民提供高效、多元、功能丰富的城市生活。

在不断的探索中，龙湖围绕产业的聚集、人流的聚集、创新要素的聚集等因素，以精细化的运营方式，将交通条件、服务能力、硬件配套等资源深度链接，精准锁定目标消费客群，让更多的优质商业资源对“跟着龙湖走”更有信心，提升龙湖的“造城”能力。