4月27日,重庆迎来2023年首次土拍,本次土拍共出让两宗住宅土地。分别是渝北区两路组团F分区F22-7/03地块和江北区观音桥组团J分区J38-2地块。
其中,安溪中科置业以3.81亿元(最高限价)拿下观音桥板块18.31亩地,成交楼面价11155元/㎡,溢价率15%。
据悉,该宗地共有16家企业报名,最终15家进入摇号环节。
该地块用途为二类居住用地,土地出让面积12205㎡,总计容建筑面积34174㎡,起始楼面价9700元/㎡,起始总价33149万元,最高溢价率15%。要求交地后9个月内开工,开工后2年内竣工。
宗地详情:
地块编号:江北区观音桥组团J标准分区J38-2地块
总用地:18亩
用地性质:二类居住用地
可建规模:3.42万㎡
容积率:2.8
公告总价:33149万元
起拍楼面价:9700元/㎡
保证金:6630万元
成交总价:38121万元
溢价率:15%
成交楼面价:11155元/㎡
竞得企业:安溪中科置业
成交时间:2023年4月27日
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