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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

中建瑜和城位于巴南李家沱王家坝路公交车站旁,中建巴南优质人居住宅

【项目亮点】

1、项目价格为8600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积158.4㎡，涵盖10居室

3、项目周边1km范围内有20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于巴南新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积158667㎡；建筑面积560000㎡；有35栋；总共885户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为湖南中建物业服务有限公司重庆分公司;物业费公寓：4元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

S6上叠三层-别墅-建面约158.4㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图S6上叠三层

该户型建面约158.4㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

7.5㎡宽厅,宴客之余，家人的欢聚也完美呈现，闲暇午后，窝在柔软的沙发里，孩子的小火车沿着客厅跑着一-圈又一圈，生活多样，家人总是从容。

S6上叠三层-别墅-建面约158.4㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图S6上叠三层

该户型建面约158.4㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

7.5㎡宽厅,宴客之余，家人的欢聚也完美呈现，闲暇午后，窝在柔软的沙发里，孩子的小火车沿着客厅跑着一-圈又一圈，生活多样，家人总是从容。

S6上叠三层-别墅-建面约158.4㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图S6上叠三层

该户型建面约158.4㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

7.5㎡宽厅,宴客之余，家人的欢聚也完美呈现，闲暇午后，窝在柔软的沙发里，孩子的小火车沿着客厅跑着一-圈又一圈，生活多样，家人总是从容。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是3号线岔路口(地铁站), 与楼盘直线距离为1313米；

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是王家坝路(公交站), 与楼盘直线距离为62米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是雪芹幼儿园，距离楼盘138米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是重庆东方中西医结合医院门诊，距离楼盘546米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是SUPERMARKET(芸峰兰亭店)，距离楼盘416米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含158.4㎡,价格约8600元/㎡，适合意向定居巴南的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。