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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

金杯半山云上溪谷位于武隆区仙女山镇银杏大道156号,金杯半山集团12年康养山居之作

【项目亮点】

1、项目价格为10000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积60.61~82.45㎡，涵盖1,2居室

3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。

【价格分析】

该楼盘均价低于武隆新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积13700㎡；建筑面积82100㎡；有64栋；总共1170户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金科服务;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

可变B2户型-二居室-建面约82.45㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图可变B2户型

该户型建面约82.45㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透，三面采光，；灵动空间设计，布局考究，巧妙实用；客厅外接景观阳台，超大双阳台全方位景观，与阳光有约，与美景相视。

A户型-一居室-建面约60.61㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约60.61㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

板式结构，布局合理，功能完善，方正通透，玄关入户；阳光清风自对流，行止间畅享品质生活，拥享与家人的每一秒幸福。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有3个小学，最近的是仙女山街道中心小学校，距离楼盘612米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是重医大附一院共建医院，距离楼盘1402米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是天街平价超市，距离楼盘420米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含60.61~82.45㎡,价格约10000元/㎡，适合意向定居武隆的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。