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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

新天泽玖誉位于南岸区通江大道,重庆精英客群聚居地

【项目亮点】

1、项目价格为13900元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积87~100㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南岸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积28000㎡；建筑面积45000㎡；有8栋；总共453户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为重庆新天泽智享物业服务有限公司;物业费住宅：3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

B户型-三居室-建面约87㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约87㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北朝向，通风采光，兼具于此。 主卧朝南，直抵阳台，豪取林间富氧。 起居、厨房、餐厅相连，开阔室内空间。 储衣室、工人房，提升生活品质。 超宽观景飘窗，灵山精华，尽览无余。

A户型-四居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约100㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透经典户型，格局方正，结构紧凑。 功能分布合理，娱乐休憩，舒适方便，视角开阔。 宽大豪华起居室，与阳台紧邻，美景相伴，聚天地之精华。 朝南主卧，采光通风恰到好处。 厨卫相宜，孕育美妙生活。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)6号线东延伸段;6号线刘家坪(地铁站), 与楼盘直线距离为1300米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是江峡路(公交站), 与楼盘直线距离为326米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是华艺幼儿园，距离楼盘399米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是重庆医科大学附属第二医院江南院区，距离楼盘1450米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为十里星光(奥园越时代C区店)，距离楼盘338米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87~100㎡,价格约13900元/㎡，适合意向定居南岸的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。