2023年9月18日,中央公园、茶园、井口三个板块的优质地块迎来公开出让,三个地块面积共计270亩,出让起始总价约23.3亿元。最终,三个地块全部底价挂牌成交。
具体来看,渝北区两路组团S分区S14-2、S14-4地块被万科以9.32亿拿下,成交楼面价10300元/㎡,溢价率为0。
南岸区茶园组团A分区A77-1-1/02地块地块被中交西部投资以5.15亿拿下,成交楼面价7506元/㎡,溢价率为0。
沙坪坝区双碑组团A标准分区A03-2-2/05、A03-2-3/05、A07-2-2/05、A03-2-1-2/05地块被中交井双置业以8.89亿挂牌拿下,成交楼面价6050元/㎡,溢价率为0。
以下为成交详情:
地块一:
地块编号:渝北区两路组团S分区S14-2、S14-4地块
用 途:二类居住用地
土地面积:90.5亩
容 积 率:1.5
可建体量:9.05万㎡
起始总价:93206万元
起始楼板价:10300元/㎡
保证金:18642万元
最高限价:107186万元
成交总价:93206万元
成交楼面价:10300元/㎡
成交时间:2023年09月18日
成交企业:万科
地块二:
地块编号:南岸区茶园组团A分区A77-1-1/02地块
用 途:公共交通场站用地、二类居住用地
土地面积:59.9亩
容 积 率:1.72
可建体量:6.87万㎡
起始总价:51557万元
起始楼板价:7506元/㎡
保证金:10312万元
最高限价:59290万元
成交总价:51557万元
成交楼面价:7506元/㎡
成交时间:2023年09月18日
成交企业:中交西部投资
地块三:
地块编号:沙坪坝区双碑组团A标准分区A03-2-2/05、A03-2-3/05、A07-2-2/05、A03-2-1-2/05地块
用 途:二类居住用地
土地面积:120.3亩
容 积 率:1.83
可建体量:14.7万㎡
起始总价:88982万元
起始楼板价:6050元/㎡
保证金:17797万元
最高限价:102329万元
成交总价:88982万元
成交楼面价:6050元/㎡
成交时间:2023年09月18日
成交企业:中交井双置业
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