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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

金科礼悦东方位于重庆市荣昌区昌州街道荣滨南路东段金科礼悦方营销中心,滨水生态智慧墅区

【项目亮点】

1、项目价格为6500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积91.97~152㎡，涵盖3,4,10居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于荣昌新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积263819㎡；建筑面积606782㎡；总共5474户；建筑类型包括板楼、多层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金科物业集团渝西分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

B户型-别墅-建面152㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面152㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

阔景四房，起居、厨房、餐厅连通阳台，阳光充足，肆意流淌，尽情挥洒每一天；超大豪华阳台，阳光充足，清风送爽，符合风水之道；

B2户型-三居室-建面约91.97㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2户型

该户型建面约91.97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

阔景三房，超大横厅。起居、厨房、餐厅连通阳台，阳光充足，肆意流淌，尽情挥洒每一天。超大豪华阳台，阳光充足，清风送爽，符合风水之道。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是礼悦东方(公交站), 与楼盘直线距离为304米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是荣昌区玉屏幼儿园礼悦东方园，距离楼盘27米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是重庆市荣昌区中医院(建设中)，距离楼盘1407米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有12个大型超市，最近的是驿多惠超市(礼悦东方店)，距离楼盘173米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含91.97~152㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居荣昌的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。