9月，重庆楼市迎来了“翻盘”。
在一系列利好楼市的政策刺激下，重庆商品房住宅市场出现显著的上涨行情。尤其是供应端终于走出低迷的局面，9月整体市场实现供大于求。
尤其是9月中下旬，房企季度任务冲刺，积极推盘，持续释放特惠让利，加上各区秋季房交会的契税补贴等政策加持，使得重庆楼市整体成交量价稳涨。
克而瑞统计数据显示，9月商品住宅供应量55.94万方，环比8月大涨207 %；成交量49.67万方，环比上涨40.4%。显然，市场活力明显上涨，与此同时房价也持续企稳，市场步入稳定复苏周期。
具体来看，9月重庆中心城区各区成交均上扬。其中，渝北区的销售规模依旧大幅领先主城其他区域，成交16.34万方，稳居第一。其次是九龙坡区、南岸区和大渡口区。巴南区、南岸区、大渡口区9月成交增长明显，环比上月增幅均在50%以上。
价格方面，江北区和渝中区均价稳定20000元/平米以上，处于重庆房价第一梯队；其次是沙坪坝区和渝北区，均价15000元/平米以上，为房价第二梯队区域，大渡口区均价最低为10407元/平米。
从板块维度来看，北区仍为成交主阵地。其中，中央公园板块供应量大、成交量也大。9月累计成交商品住宅5.38万方、成交套数472套。其次是蔡家板块，成交商品住宅2.7万方，成交套数234套。在成交面积TOP10板块中，北区共占6席。值得一提的是，9月鹿角板块、南山板块、二郎板块成交大幅上升，排名靠前。
在单项目的成交表现上，9月融创欧麓花园城项目住宅产品集中成交，双榜排名第一。当前，重庆主城区住宅市场成交以高层产品为支撑，刚改、改善项目为主力，上榜项目也多位于江北区和渝北区。
目前来看，尽管很多客户依旧保持观望情绪，购房信心指数仍处于较低位水平。但随着房地产政策全面转向，有效松绑政策“靴子”基本已全面落地，一系列重磅政策的不断释放，预计还将带动市场信心修复，助力楼市“金九银十”。
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