鸥鹏书院，重庆古典中式别墅代表之作。项目建筑面积5.83万平米，别墅占地面积2.56万平米，别墅绿化率30%，容积率0.68，每户配有2.5个车位。择址人文首善之地-大学城。于虎溪河畔，开府立序中式院落纯墅区。对坐缙云山脉壮丽景致；毗邻龙湖U城天街、熙街两大城市级商业； 坐落于大学城心，虎峰山下的鸥鹏书院，结合传承中国传统文化的苏州园林，以及中国书院“士志于道”的价值关怀的人文精神，以“园生九叙”的造园理念，打造体现现代都市从容生活的中国院子。 项目建筑面积5.83万平米，别墅占地面积2.56万平米，别墅绿化率为30％，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.5个车位。小区别墅容积率为0.68，容积率较低，住宅居住体验较好。
鸥鹏书院主推建面约270㎡，房源特点为多房户型，满足更多需求；餐厅、客厅相连，延伸自由空间；套房设计，给生活更多尊崇感；户型结构合理，格局方正严谨。
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