据悉,财信赖特与山正在出售中,项目最新价格公布,为售价待定,主力户型为二居室,三居室,六居室,四居室,五居室,八居室。
项目亮点:高端低密大盘,舒适度高 仅在售别墅,居住圈层纯粹。综合容积率约0.29,是主城核心区少有的品质纯别墅住区。 位居森林公园,生态环境良好 位于铁山坪森林公园之上,项目绿化率达到了50%,居住生活环境极佳。 花园别墅,赠送面积多 花园面积130㎡-1500㎡,是位居重庆别墅序列之首。
价格分析:
即将加推双拼别墅120号-150号楼,建筑面积270㎡-370㎡,总价约500万元-700万元/套,相比同区域的中冶铜锣台600万元/套的价格还是具有一定性价比的。
和城市发展的热门区域相比较,照母山、中央公园、南山虽然单价略高于这些板块,但是项目位于的铁山坪森林公园是其他板块不具备的,加上0.29的容积率,在目前市场上还是比较少见的。
而且在重庆,但凡是大型公园且环境很好的区域,均是城市发展的热门区域,比如照母山、中央公园、南山等。之所以是热门区域,就是因为公园物业后期的升值潜力十分惊人,拿中央公园周边房屋对比,中央公园2013年修建开放,修建前后周边的房价从8000元/㎡涨至20000元/㎡。按照目前政府对唐桂新城的规划,未来新城光屿所在的铁山坪片区将是下一个重庆的热门置业板块,目前铁山坪森林公园早已修建完毕,但唐桂新城片区还属于前期开发阶段,待后期全部呈现后,相信会带来房价的一波升值。
适合人群:目前项目即将加推建面117㎡-370㎡,联排和双拼别墅,适合主城区高净值人群。
位于铁山坪森林公园的财信赖特与山,是重庆财信地产打造的高端低密度住宅。
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