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据悉，华宇两江御临府正在出售中，项目最新价格公布，为约11500元/㎡，主力户型为四居室,三居室。

项目亮点：择址龙兴 区域位置优秀 位于两江新区龙盛新城中央低密居住区核心位置，区位价值明显，地理位置优越； 御临河畔 低生态品质项目 周边公园环绕，前望御临河，背靠铜锣山，远眺明月山，整体容积率仅1.5，生态环境、居住舒适度极佳； 紧邻天街 商业配套完善 一公里范围内可享在建的百万方商业、轨道交通等城等优质城市资源配套； 物业形态纯粹 居住舒适度高 项目仅有大平跃、洋房及区别墅三种改善型物业形态，业态纯粹，居住圈层良好。

价格分析：

华宇两江御临府在售建面约为95-128㎡洋房，建面均价约11000元/㎡，建面单价约11000-13500元/㎡，总价约110-230万元/套。相较于龙兴，一百万出头在礼嘉、蔡家悦来等热点区域所能买到的基本只有高层。但在龙兴，这个价格拥有的就是不一样的华宇品质洋房，性价比非常高。而且项目周边的金科御临河和長滩原麓均价基本达到了15000-17000元/㎡左右。相较之下，御临府建面11000元/㎡左右的均价更具吸引力。

2020年12月22日，重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司以楼面价5427元/㎡在龙兴拿地，打破了3天前4841元/㎡楼面价的龙兴地王记录。而2021年9月24日，重庆第二次集中供地土拍开始，桥达以楼面价6800元/㎡在龙兴拿地，再次刷新了龙兴板块的楼面价，不到一年时间，龙兴的楼面价每平米涨了近2000元，御临府项目所在的龙兴房地产市场逐渐看好。

项目是由华宇地产开发，不仅具有非常好的品牌价值，再加上再加上两江足球赛事中心、4号线、龙兴隧道、龙兴天街等重重利好凸显，项目未来的价格潜力不容忽视。

适合人群：在售套内约95-128㎡天街纯洋房，面积合理总价可控，适合对环境挑剔且希望控制预算的购房者。

华宇两江御临府位于两江新区龙兴，紧邻御临河，有平层、洋房、别墅三种改善产品。

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