据悉,御璟悦来正在出售中,项目最新价格公布,为约240万元/套起,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:品牌房企联合开发,品质值得信赖 由旭辉、华侨城、华宇三家品牌房企联合打造,由华宇操盘打造的高端改善人居项目,产品品质值得信赖。 临近地铁站,换乘方便 距离6号线高义口地铁站约800米,地处各大热门板块中心位置,可与多条线路换乘,快速通达全城。 低密社区,居住环境舒适 位于整个项目由洋房、别墅、商业组成,别墅低容积率约1.5,享受悦来生态城集中供能,居住环境舒适。 巧用地形,户型设计独具匠心 在售临涯叠墅,三套房设计+大面宽横厅+全景落地窗,兼具大平层的采光视野和别墅的舒适感。
价格分析:
在售叠拼别墅,户型套内约126-139㎡,建面约147-162㎡,总价260万-340万元/套,套内单价约23000元/㎡,建面均价约19000元/㎡。悦来板块均价达到了20000元/㎡,与项目价格相差不大。周边在售项目多为洋房,别墅户型比较少,因此御璟悦来在该板块内具有一定的竞争力。
北区作为新城区,随着各种配套设施的相继完善,地价与房价也在不断攀升。项目正处在高义口轻轨站附近,周边还将修建40万方高义站广场集中商业,构成生态城腹地中心商业轴。商业的规划与完善,也将为项目的价值潜力加码。
适合人群:御璟悦来在售叠拼别墅,总价有竞争力,适合想要入驻北区的改善群体。
御璟悦来位于高义口轻轨站旁,比邻张家溪湿地公园,环境和交通优势明显。
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