据悉,西派宸樾正在出售中,项目最新价格公布,为约13500元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:央企开发,品质有保障 由中国铁建开发,打造高端多样态产品,在产品打造和后期服务上,都具有保障。 超百亩大盘,配套齐全 占地面积约236亩,大体量项目,因此配套齐全,且较为成熟,衣食住行等方面较为方便。 低密社区,生活品质高 规划别墅、洋房、大平层等业态产品,为容积率1.75低密住宅区,囊括约42万㎡滨江公园,生活质量高。
价格分析:
大渡口区,作为重庆主城区的第六大商圈,作为曾经的工业大区,该区的房价都普遍不高。在经过近几年的不断发展,生态、商业、教育等配套不断完善,由此先后吸引了华宇、万达、金科、旭辉、金地、中铁建、中洲等房企先后在此拿地,形成了以知名品牌房企为主的楼市新局面。各大知名房企在此打造了众多品质楼盘,西派宸樾,便是其中之一。
由中铁建打造,是中国铁建西派系高端精品,是大渡口区目前少有的高端改善住区。目前在售小高层,套内100-115㎡,毛坯售价1.7万元/㎡起,精装修售价2万元/㎡起。目前大渡口区域均价在1.3万元/㎡左右,九宫庙商圈的价格约1.4万元/㎡,项目价格远高于板块价格,相差了将近3000元。
同区域周边不远有着领琇长江、金地格林春岸等项目,价格相对于西派宸樾较低。但是本项目的定位走的是高端路线,多业态产品,装修承袭“1890”精装大法,提升居住品质,价格略高同区域楼盘,也在情理之中。
适合人群:目前在售小高层,套内面积100-115㎡,单价1.7万元/㎡起,比较适合改善类购房群体。
占地约263亩,打造高端别墅、洋房、大平层等产品,是中国铁建西派系高端精品。
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