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据悉，金科东原青溪林正在出售中，项目最新价格公布，为约105万元/套起，主力户型为三居室。

项目亮点：品牌地产开发 质量佳 项目是由金科+东原两大开发商联合打造，这两个房企在重庆打造了众多品质楼盘，极具口碑和开发实力。 交通便利 坐拥2条轨道 楼盘周边目前仅有一条轨道1号线，但在未来将迎来轨道27号线，两条轨道交通加持，让业主出行更加便捷。 在售面积小 总价可控 金科东原青溪林总价不高约108万/套起，这样的价格入手门槛比较低，市场上同类产品较为少见。

价格分析：

历经多年发展，如今重庆中心地段的土地资源极其紧缺，就拿沙坪坝区的沙磁板块来说，整个板块目前仅有两个全新项目在售，金科东原青溪林就是其中之一，该项目目前在售套内约51-62㎡的小高层，总价约110万/套起，建面均价约1.9万/㎡。

从单价方面来看这个在售价格不算便宜，但该项目地理位置优越处于沙磁板块中心。纵观整个重庆市场位居中心地段的土地，其楼面地价大都突破万元，有的甚至达到了1.5万/㎡，在未来这些项目在售价格必将突破2万/㎡，甚至逼近3万/㎡，与之相比同样位于中心地段的东原青溪林在售均价才1.9万/㎡，算得上是一处价格洼地。再加上项目在售的都是小户型、总价可控，入手门槛低，对于预算比较少的购房群体非常友好。

除去外在因素，项目本身也很具优势。首先该项目是沙磁板块唯一一个清水楼盘，且在售都是套内约51-62㎡的小户型，户型虽然在售面积不大，但却做到了三房设计，放眼整个重庆市场，像这种位居城市中心的小三房刚需产品真的不多。

其次项目内部配有丰富的休闲娱乐设施，既有儿童游乐区、健身跑道等，也打造了童心乐园、都市会客厅等主题生活空间，可满足不同全年龄段业主需求。

适合人群：该楼盘在售套内约51-62㎡的小高层，总价约110万/套起，适合想要在西区置业的刚需购房者。

金科东原青溪林位于沙坪坝老城区中心，周边生活配套成熟，在售面积小总价可控，是一个性价比很高的项目。

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