据悉,雅居乐美好时光名著正在出售中,项目最新价格公布,为约12700元/㎡,主力户型为三居室。
项目亮点:品牌房企 品质保障 雅居乐美好时光名著是由雅居乐、美好联合开发,不仅具有良好的品牌效应,品质也能得到保障。 总价百万级 门槛低 该项目洋房总价96万起,而且还是硬装软装俱全,自带家具家电,真正实现了拎包入住。 商业成熟 生活便利 楼盘周边不仅有万达广场、鱼洞商社汇购物中心商业,还有龙洲湾商圈的加持,完全满足消费者的日常购物所需。
价格分析:
巴南区拥有良好的生态条件和较为完善的商业配套,但是楼面价和房价相比主城其他区域要低很多。雅居乐美好时光名著在售建面79-88㎡臻装洋房,其中洋楼均价11300元/㎡,略高于巴南区10548元/m²的成交均价。
与同板块同类型的产品相比,如保利大国璟建面均价10500元/㎡,价格虽比雅居乐美好时光名著略低,但是雅居乐美好时光名著为纯洋房社区,且是精装交付,带家电等软装,居住舒适度更高。而且雅居乐美好时光名著的容积率仅1.5,作为一个低密大社区,雅居乐美好时光名著总价约89万起就可以入手,非常适合刚改人群。
项目位于龙洲湾商圈,涵盖了超百万方的商业,包括已建成的巴南万达广场(重庆目前规模最大),汉海海洋公园,旭辉商业,以及在建中的京汉商业中心,协信星光商业等综合体。
同时项目所在板块也是整个巴南区最核心的行政中心,包括巴南区政府、区公安局、 区检察院、国土局等十余家巴南政府机构及事业单位。
此外,雅居乐美好时光名著地处巴南龙洲湾板块,目前该区域相较其他板块还处于价格低洼地带。并且该板块房地产开发尚处于初期阶段,像项目这种房价仅一万出头,非常具有竞争优势。换句话说,按照目前政府的规划和打造,未来随着产业的集聚、商圈的崛起,将会带来大量的人员,这将有利于板块价值的提升。
适合人群:目前在售建面79-88㎡臻装洋房,总价96万起,这种百万级洋房非常适合有刚改需求的购房者。
雅居乐美好时光名著位于巴南区高职城片区,容积率仅1.5,是一个低密纯洋房住区。
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