据悉,云篆学府正在出售中,项目最新价格公布,为约10000元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:一线房企开发 品牌品质可控 云篆学府是由融创、中梁联合开发,不仅具有良好的品牌效应,品质也能得到保障。 地理位置优越 发展潜力巨大 地处巴南高职城板块,产城融合,宜居宜业,区域优势明显,未来发展潜力巨大。 配套成熟齐全 生活便利 毗邻2万方社区商业,背靠云篆山森林公园、箭摊河湿地公园,规划有双轨四站点,配套齐全。 居住舒适度好 总价可控 低密纯洋房住区,拥有较大的楼间距,容积率仅仅1.5%,居住舒适度高。总价仅80万元/起,性价比高。
价格分析:
目前在建面约76-99㎡紧凑洋房,1梯4户,总价约80-110万元/套,首付仅需6万元起,总价门槛不算太高。而目前周边在售的新房均价,基本都在12000-14000元/㎡之间,相比之下,该项目价格并不突出。并且,随着重庆土拍全面进入“万元地时代”,重庆主城100万级住宅已是日渐减少,像云篆学府这样的百万级洋房,日后也将会进入短缺局面。
与此同时,项目地处巴南高职城板块,目前该区域相较其他板块还处于价格低洼地带。并且,高职城板块房地产开发尚处于初期阶段,像项目这种房价仅一万出头,非常具有竞争优势。换句话说,按照目前政府的规划和打造,云篆学府所在高职城稳妥地踩在了高回报区域,未来价格潜力可见一斑。
适合人群:在售建面约76-99㎡紧凑洋房,总价约80-110万元/套,入手门槛低,适合有刚改需求的购房者。
位于巴南区高职城,项目由中梁、融创两大全国实力房企联合开发,主打低密纯洋房社区。
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