据悉,龙湖颐天康养星辰里正在出售中,项目最新价格公布,为约25万元/套起,主力户型为一居室。
项目亮点:商圈核心 交通便捷 项目位于蔡家中央商务区,距离6号线蔡家站约300米,加上“三桥一隧”通车,蔡家交通得到了极大的改善。 成熟区域 配套完善 蔡家板块内发展成熟,各类城市配套设施完善,项目周边公园、商业、医疗等配套一应俱全。 单价低总价低 入手轻松 双层小户,实得建面单价约3999元/㎡起,主力建面约35㎡,对于想要入手蔡家的人来说,置业门槛低。
价格分析:
龙湖颐天康养星辰里,在售双层小户和天街商铺,双层小户主力建面约35㎡,实得建面单价约3999元/㎡起,总价约28万,商铺建面约13-117㎡。
项目总价低,入手轻松,对比住宅价,尤其有性价比。克而瑞数据显示,2022年8月重庆中心城区,住宅成交均价为13317元/㎡,而星辰里,单层实得约3999元/㎡,对投资者非常友好。
关于租金收益,参考蔡家商圈的其余公寓,单套平层小户,月租金可达900~1200元/㎡,双钥匙翻倍1800~2400元/㎡,和北城天街相比,门槛更低,回报更高。
适合人群:项目目前在售主力建面约35㎡的双层小户公寓,总价约28万,适合毕业生首套房或用作投资。
星辰里是龙湖打造的低总价双层小户型公寓,与蔡家天街互补,形成约21万方天街商业综合体。
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