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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

翡翠御园位于中国重庆南山路33号,南山意大利建筑风格高端住宅

【项目亮点】

1、项目价格为约500万元/套起

2、项目户型面积240~614㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积157249㎡；建筑面积73906㎡；有66栋；总共298户；建筑类型包括独栋别墅、联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市之平物业发展有限公司重庆分公司;物业费别墅：5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.47，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

翡翠御园一期1-72栋B1户型-一居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图翡翠御园一期1-72栋B1户型

该户型建面约240㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。

厨房：宽敞厨房设计，为居家生活增添更多便利性。 卧室：卧室较多，有老人房、小孩房，主卧等，满足大家庭居住需求。 露台：超大露台，精致生活由此开始。

翡翠御园一期1-72栋B1户型-一居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图翡翠御园一期1-72栋B1户型

该户型建面约240㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。

厨房：宽敞厨房设计，为居家生活增添更多便利性。 卧室：卧室较多，有老人房、小孩房，主卧等，满足大家庭居住需求。 露台：超大露台，精致生活由此开始。

翡翠御园一期1-72栋B1户型-一居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图翡翠御园一期1-72栋B1户型

该户型建面约240㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。

厨房：宽敞厨房设计，为居家生活增添更多便利性。 卧室：卧室较多，有老人房、小孩房，主卧等，满足大家庭居住需求。 露台：超大露台，精致生活由此开始。

B1户型一层平面图-一居室-建面约614㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型一层平面图

该户型建面约614㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

在超凡明镜落地窗前，细赏庭院美景，居于墅内，心早已融入自然

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是环线海棠溪(地铁站), 与楼盘直线距离为1712米；

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是南山路(公交站), 与楼盘直线距离为98米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是重庆邮电大学幼儿园，距离楼盘551米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是重庆邮电大学医院，距离楼盘813米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是南山郡百货超市(金隅大成南山郡汀澜岸店)，距离楼盘707米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含240~614㎡,价格约500万元/套起，适合意向定居南岸的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。