乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

日月光解放碑1号R3位于重庆市渝中区民权路88号（较场口转盘旁）,集品质景观配套物业升级于一体

【项目亮点】

1、项目价格为23000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积78.94~277.41㎡，涵盖2,3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于渝中新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积4933㎡；建筑面积65798㎡；有1栋；总共519户；建筑类型包括超高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为重庆新东原物业管理有限公司;物业费住宅：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在17.43，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

【户型分析】

E1-五居室-建面约277.41㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1

该户型建面约277.41㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。

阔绰五居，通透性好。分区合理，功能性强。厨房与餐厅相连，让生活倍感从容。

B1-二居室-建面约78.94㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1

该户型建面约78.94㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，通透性好。分区合理，功能性强。书房空间预留，给予灵魂栖息之地；

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是1号线;2号线较场口(地铁站), 与楼盘直线距离为230米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是和平路(公交站), 与楼盘直线距离为84米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是文明幼儿园，距离楼盘169米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个诊所，为钱君西医内科诊所，距离楼盘257米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为日月光中心广场(暂停营业)，距离楼盘1米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78.94~277.41㎡,价格约23000元/㎡，适合意向定居渝中的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。